รin emlak sektรถrรผndeki รงalkantฤฑ, sorunlu geliลtirici China Evergrande Group‘un yeniden yapฤฑlandฤฑrฤฑlmasฤฑna iliลkin belirsizliklerin artmasฤฑyla derinleลti ve gayrimenkul geliลtiricilerin hisselerindeki dรผลรผลรผ daha da kรถtรผleลtirdi.
Bloomberg Intelligence’ฤฑn gayrimenkul geliลtirici hisseleri gรถstergesi Pazartesi gรผnรผ %6,4 kadar dรผลerek bu yฤฑlki deฤer kaybฤฑnฤฑ 55 milyar dolara รงฤฑkardฤฑ.ย
Kreditรถrler ile toplantฤฑlarฤฑnฤฑ son dakikada iptal eden ve yeniden yapฤฑlandฤฑrma planฤฑnฤฑ yeniden gรถzden geรงirmesi gerektiฤini sรถyleyen Evergrande %25 deฤer kaybetti. China Aoyuan Group Ltd. hisseleri yeniden iลlem gรถrmeye baลlamasฤฑnฤฑn ardฤฑndan %76’lฤฑk rekor bir dรผลรผลle gรถstergeyi en fazla aลaฤฤฑ รงeken ลirket oldu.
Politika desteฤinin likidite sorunlarฤฑnฤฑ รงรถzmede baลarฤฑsฤฑz olmasฤฑyla birlikte, yatฤฑrฤฑmcฤฑlar zor durumdaki sektรถrรผn yฤฑllarca daha acฤฑ รงekmesine hazฤฑrlanฤฑrken, yatฤฑrฤฑmcฤฑ duyarlฤฑlฤฑฤฤฑ dramatik bir ลekilde kรถtรผleลti. Mรผteahhitler konut satฤฑลlarฤฑnฤฑ canlandฤฑrmak iรงin yaklaลan Altฤฑn Hafta tatil dรถnemine umut baฤlarken, Aฤustos ayฤฑ sonunda emlak hisselerinde yaลanan rallinin hฤฑzla soฤumasฤฑ, herhangi bir rahatlamanฤฑn kฤฑsa รถmรผrlรผ olabileceฤini gรถsteriyor.
Yatฤฑrฤฑmcฤฑlar sonu gelmeyecekmiล gibi gรถrรผnen olumsuz haber akฤฑลฤฑyla karลฤฑ karลฤฑya. China Oceanwide Holdings Ltd. bir Bermuda mahkemesinin ลirket hakkฤฑnda tasfiye kararฤฑ vermesiyle mahkeme kararฤฑyla tasfiye edilmekle karลฤฑ karลฤฑya.
รlkenin dรผzenleyici kurumu, aรงฤฑklanmayan bir gecikmiล kredi รถdemesi nedeniyle Ping An Real Estate Co. hakkฤฑnda soruลturma baลlattฤฑฤฤฑnฤฑ sรถyledi. Bu arada, Country Garden Holdings Co. ลirketinin olasฤฑ bir temerrรผdรผ konusunda endiลeler devam ediyor.
Forsyth Barr Asia Ltd. kฤฑdemli araลtฤฑrma analisti Willer Chen, Evergrande’ye atฤฑfta bulunarak, “Borรง yapฤฑlandฤฑrma planฤฑndaki bu deฤiลiklik, borรง yรผklรผ bu ลirketin geleceฤini daha da karartabilir.ย Hayatta kalan diฤer geliลtiriciler iรงin piyasa daha รงok emlak satฤฑลlarฤฑndaki toparlanmaya ve politika desteฤine odaklanฤฑyor” dedi.ย
