Koray Gayrimenkul Yatฤฑrฤฑm Ortaklฤฑฤฤฑ A.ล. (KGYO), QNB Bank A.ล.’den kullanฤฑlan ve kullanฤฑlacak krediler ile tรผrev iลlem รงerรงeve sรถzleลmeleri kapsamฤฑndaki tรผm borรงlarฤฑnฤฑn teminatฤฑ iรงin ฤฐstanbul ฤฐli Eyรผpsultan ฤฐlรงesi Gรถktรผrk Mahallesi 218 ada 1 parseldeki 2 adet baฤฤฑmsฤฑz bรถlรผme karลฤฑ QNB Bank A.ล. lehine 497.250.000 TL tutarฤฑnda birinci dereceden ipotek tesis etti.
ลirketten KAP’a gรถnderilen bildirime gรถre, ipotekler QNB Bank A.ล.’nin dilediฤi ลartlarla, dilediฤi dereceden ve sฤฑradan, boลalacak serbest derecelerden devamlฤฑ istifade etmek รผzere kurulmuล olup, banka tarafฤฑndan bildirilinceye kadar geรงerli olacak. ฤฐpotek tesis iลlemleri tamamlandฤฑ.
Epos Gayrimenkul Danฤฑลmanlฤฑk ve Deฤerleme A.ล. tarafฤฑndan hazฤฑrlanan gayrimenkul deฤerleme raporunda (Rapor No: KORAY-2026-00006, Rapor Tarihi: 16 Ekim 2026), deฤerlemesi yapฤฑlan 2 adet konutun Eyรผpsultan Gรถktรผrk Mahallesi’ndeki Upland Sitesi’nde yer aldฤฑฤฤฑ ve her birinin yasal ve mevcut brรผt kullanฤฑm alanฤฑnฤฑn 152 metrekare olduฤu belirtiliyor. Tapu kayฤฑtlarฤฑna gรถre bรถlรผmler A1 Blok 13. Baฤฤฑmsฤฑz (07 Aฤustos 2025 tarihli, 136407950 taลฤฑnmaz ID) ve A2 Blok 17. Baฤฤฑmsฤฑz (07 Aฤustos 2025 tarihli, 136407979 taลฤฑnmaz ID) olarak kayฤฑtlฤฑdฤฑr.
Projede inลaat devam etiyor. ฤฐnลaat seviyesi A1 Blok iรงin yรผzde 87,87, A2 Blok iรงin yรผzde 85,89 oranฤฑndadฤฑr. Her iki blok da B Sฤฑnฤฑfฤฑ enerji verimliliฤine sahiptir. Gayrimenkullerin bulunduฤu bรถlge deprem derecesi 3 sฤฑnฤฑfฤฑ yer almakta olup, satฤฑlabilir nitelikte konut alanฤฑnda yer alฤฑyor. Deฤerleme รงalฤฑลmasฤฑnda maliyet yaklaลฤฑmฤฑ, pazar yaklaลฤฑmฤฑ ve gelir yaklaลฤฑmฤฑ yรถntemleri kullanฤฑldฤฑ. Rapor Uluslararasฤฑ Deฤerleme Standartlarฤฑ (UDES) kriterlerine uygun olarak hazฤฑrlandฤฑ. Gayrimenkul yatฤฑrฤฑm ortaklฤฑฤฤฑ portfรถyรผne alฤฑnmasฤฑ aรงฤฑsฤฑndan tapu kayฤฑtlarฤฑ ve imar bilgileri bakฤฑmฤฑndan Sermaye Piyasasฤฑ Mevzuatฤฑ รงerรงevesinde bir engel gรถrรผlmedi.
| รzel Durum Aรงฤฑklamasฤฑ (Genel) | |
| Yapฤฑlan Aรงฤฑklama Gรผncelleme mi? | Hayฤฑr (No) |
| Yapฤฑlan Aรงฤฑklama Dรผzeltme mi? | Hayฤฑr (No) |
| Konuya ฤฐliลkin Daha รnce Yapฤฑlan Aรงฤฑklamanฤฑn Tarihi | – |
| Yapฤฑlan Aรงฤฑklama Ertelenmiล Bir Aรงฤฑklama mฤฑ? | Hayฤฑr (No) |
| Bildirim ฤฐรงeriฤi | |
| Aรงฤฑklamalar | |
Yรถnetim Kurulumuzca,ลirketimizin QNB Bank A.ล.'den kullanmฤฑล olduฤu ve kullanacaฤฤฑ krediler ile tรผrev iลlem รงerรงeve sรถzleลmeleri kapsamฤฑndaki mevcut ve doฤacak tรผm borรงlarฤฑnฤฑn teminatฤฑnฤฑ teลkil etmek รผzere;ฤฐstanbul ฤฐli, Eyรผpsultan ฤฐlรงesi, Gรถktรผrk Mahallesi, 218 Ada 1 Parsel รผzerinde bulunan maliki bulunduฤumuz 2 adet baฤฤฑmsฤฑz bรถlรผmรผn tapu kaydฤฑ รผzerine, QNB Bank A.ล. lehine birinci dereceden 497.250.000 TL tutarฤฑnda ipotek tesis edilmesine, ipoteklerin QNB Bank A.ล.'nin dilediฤi ลartlarla, dilediฤi dereceden ve sฤฑradan, boลalacak serbest derecelerden devamlฤฑ istifade etmek รผzere ve fekki banka tarafฤฑndan bildirilinceye kadar geรงerli olacak ลekilde tesis edilmesinekarar verildi.ฤฐpotek tesis iลlemleri tamamlanmฤฑล olup, sรถz konusu taลฤฑnmazlara iliลkin olarak Epos Gayrimenkul Danฤฑลmanlฤฑk ve Deฤerleme A.ล. tarafฤฑndan hazฤฑrlanan deฤerleme raporu ekte yer alฤฑyor. Kamuoyu ve yatฤฑrฤฑmcฤฑlarฤฑmฤฑza saygฤฑlarฤฑmฤฑzla duyurulur.ฤฐลbu aรงฤฑklamamฤฑzฤฑn ฤฐngilizce รงevirisi eล anlฤฑ kamuya aรงฤฑklanmฤฑล olup, aรงฤฑklama metinlerinde herhangi bir farklฤฑlฤฑk olmasฤฑ durumunda Our Board of Directors has decided that, to serve as collateral for all current and future obligations of our Company arising from loans obtained and to be obtained from QNB Bank A.ล. and from derivative transaction framework agreements;a first-degree mortgage in the amount of 497.250.000 TL be established in favor of QNB Bank A.ล. on the title deeds of two independent units owned by us, located on Plot 1, Block 218, Gรถktรผrk Neighborhood, Eyรผpsultan District, Istanbul Province;The mortgages shall be established under the terms and conditions determined by QNB Bank A.ล., at any rank and order it deems appropriate, to allow for continuous utilization of any vacant ranks, and shall remain valid until their release is notified by the bank;it has been resolved.The mortgage establishment procedures have been completed, and the appraisal report prepared by Epos Gayrimenkul Danฤฑลmanlฤฑk ve Deฤerleme A.ล. regarding the aforementioned properties is attached hereto.We hereby announce this to the public and our investors with our best regards.This statement has been translated into English and simultaneously announced for informational purposes. In the event of any discrepancy between the Turkish and the English versions, the Turkish version shall prevail. | |
*** Bu haber, KAP bildirimi esas alฤฑnarak oluลturulmuลtur. Yatฤฑrฤฑm tavsiyesi niteliฤi taลฤฑmaz. Baฤlayฤฑcฤฑ metin aลaฤฤฑdaki orijinal KAP bildirimidir.
Koray GYO tarafฤฑndan gรถnderilen son KAP bildirimleri
- Koray GYO’dan 2026 9 aylฤฑk raporlar iรงin sorumluluk beyanฤฑ
- Koray GYO 2026 yฤฑlฤฑ 9 aylฤฑk ara dรถnem faaliyet raporunu yayฤฑmladฤฑ
- Koray GMYO 9 aylฤฑk dรถnemde 144 milyon TL net zarar aรงฤฑkladฤฑ
- Koray GMYO, 1 Ocakโ30 Eylรผl 2026’da 147,9 milyon TL zarar aรงฤฑkladฤฑ
- Koray GYO yรถnetim kurulu menkul kฤฑymet geri alฤฑmฤฑ kararฤฑ aldฤฑ





































