Petrol fiyatlarฤฑndaki sert yรผkseliลe raฤmen ABD tahvil faizlerinin gerilemesiyle birlikte FED faiz artฤฑrฤฑmฤฑ beklentileri piyasalarda hฤฑzla zayฤฑfladฤฑ. Brent petrolรผn varil fiyatฤฑ 112 dolara ulaลฤฑrken ABD 10 yฤฑllฤฑk tahvil getirisi yรผzde 5 seviyesinin altฤฑna dรผลรผล kaydetti.
| Finansal Gรถsterge | Mevcut Seviye / Oran | รnceki Durum / Deฤiลim |
|---|---|---|
| Brent Petrol (Varil) | 112 Dolar | Savaล รถncesine gรถre %50 รผzeri artฤฑล |
| Ekim Ayฤฑ FED Faiz Artฤฑล Olasฤฑlฤฑฤฤฑ | %5 | รarลamba gรผnรผ %15, Eylรผl sonu %37 |
| 30 Yฤฑllฤฑk Sabit Mortgage Oranฤฑ | %7,32 | Geรงen hafta %7,40 (Savaล รถncesi %6 altฤฑ) |
| Konut Sรถzleลme ฤฐptal Oranฤฑ (Redfin) | %14,5 | Pandemi dรถnemi hariรง rekor seviye |
FED toplantฤฑsฤฑ รถncesinde faiz artฤฑลฤฑ beklentileri geriliyor
ABD Merkez Bankasฤฑ FED รถnรผmรผzdeki hafta 28 Ekim tarihinde toplanacak. Yatฤฑrฤฑmcฤฑlar petrol fiyat kaynaklฤฑ enflasyonla mรผcadele kapsamฤฑnda faiz artฤฑrฤฑmฤฑ kararฤฑ alฤฑnacaฤฤฑnฤฑ รถngรถrรผyordu. Vadeli iลlem piyasalarฤฑnda Ekim ayฤฑndaki toplantฤฑdan faiz artฤฑลฤฑ รงฤฑkma olasฤฑlฤฑฤฤฑ yรผzde 5 seviyesine geriledi. Bloomberg verilerine gรถre Ekim ayฤฑ faiz artฤฑrฤฑm olasฤฑlฤฑฤฤฑ รarลamba gรผnรผ yรผzde 15, Eylรผl ayฤฑ sonunda ise yรผzde 37 dรผzeyindeydi.
Aralฤฑk ayฤฑ toplantฤฑsฤฑna yรถnelik beklentiler de deฤiลim gรถsterdi. Piyasa katฤฑlฤฑmcฤฑlarฤฑ รarลamba gรผnรผne kadar yฤฑl sonuna kadar kesin bir faiz artฤฑลฤฑ yapฤฑlacaฤฤฑnฤฑ fiyatlarken, mevcut oran yรผzde 75 seviyesine dรผลtรผ.
Tahvil piyasasฤฑ petrol fiyat artฤฑลฤฑna neden tepki vermiyor
Petrol fiyatlarฤฑndaki artฤฑลa karลฤฑn tahvil piyasasฤฑndaki enflasyon รถngรถrรผsรผ รถnemli bir deฤiลim gรถstermedi. Normal Hazine tahvilleri ile enflasyona endeksli tahviller (TIPS) arasฤฑndaki farkฤฑ gรถsteren baลabaล enflasyon oranฤฑ, yatฤฑrฤฑmcฤฑlarฤฑn รถnรผmรผzdeki beล yฤฑl boyunca yฤฑllฤฑk ortalama yรผzde 2,4 enflasyon beklediฤine iลaret ediyor. Baลabaล enflasyon oranฤฑ, Orta Doฤu’daki savaล baลlamadan รถnceki seviyelerle aynฤฑ noktada bulunuyor.
Tahvil getirilerindeki yรผkseliลin ana kaynaฤฤฑnฤฑ reel getiriler oluลturdu. Piyasalar FED tarafฤฑnฤฑn petrol kaynaklฤฑ fiyat artฤฑลlarฤฑnฤฑn kalฤฑcฤฑ enflasyona dรถnรผลmesini engelleyecek seviyede faiz oranlarฤฑnฤฑ yรผksek tutacaฤฤฑnฤฑ deฤerlendiriyor. Bloomberg stratejisti Simon White, baลabaล oranlarฤฑnฤฑn petrol ลokunu yanlฤฑล fiyatladฤฑฤฤฑnฤฑ belirtti.
Mortgage oranlarฤฑ ve konut satฤฑลlarฤฑndaki son durum
Freddie Mac verilerine gรถre ABD’de 30 yฤฑllฤฑk sabit mortgage oranฤฑ yรผzde 7,40 seviyesinden yรผzde 7,32’ye geriledi. Son iki aydฤฑr ilk kez dรผลรผล kaydeden oranlar, savaล รถncesinde yรผzde 6 seviyesinin altฤฑnda seyrediyordu. Perลembe gรผnรผ gerรงekleลen tahvil rallisi Freddie Mac verilerine henรผz yansฤฑmadฤฑ.
Ulusal Emlakรงฤฑlar Birliฤi (NAR) verilerine gรถre sรถzleลmesi imzalanmฤฑล satฤฑลlar Eylรผl ayฤฑnda rekor dรผลรผk seviyeye indi. NAR Baลekonomisti Lawrence Yun, yรผkselen mortgage oranlarฤฑ nedeniyle piyasa koลullarฤฑnฤฑn zayฤฑfladฤฑฤฤฑnฤฑ aรงฤฑkladฤฑ. Redfin verileri ise Eylรผl ayฤฑnda imzalanan konut sรถzleลmelerinin yรผzde 14,5’inin iptal edildiฤini gรถsterdi.
Bloomberg stratejisti Cameron Crise, beล yฤฑllฤฑk TIPS ihracฤฑ sonrasฤฑ bรผyรผk yatฤฑrฤฑmcฤฑlarฤฑn yรผksek faiz yรถnรผndeki pozisyonlarฤฑnฤฑ kapatmaya รงalฤฑลtฤฑklarฤฑnฤฑ ifade etti. Piyasalarฤฑn odak noktasฤฑ haftaya aรงฤฑklanacak karara รงevrildi.
FED toplantฤฑsฤฑ ne zaman gerรงekleลtirilecek?
FED karar organฤฑ faiz kararฤฑnฤฑ aรงฤฑklamak รผzere 28 Ekim tarihinde toplanacak.
30 yฤฑllฤฑk mortgage oranlarฤฑnda son durum nedir?
Freddie Mac verilerine gรถre 30 yฤฑllฤฑk sabit mortgage oranฤฑ yรผzde 7,32 seviyesine geriledi.
