รinโin en bรผyรผk ลirketlerinden ve inลaat sektรถrรผnde dรผnyanฤฑn en bรผyรผk yatฤฑrฤฑmcฤฑlarฤฑndan olan ลirketler grubu, geรงen ay vadesi gelen yurt dฤฑลฤฑ borรง tahvillerinin faizini รถdemede iki kez baลarฤฑsฤฑz oldu.
Grup, yurt dฤฑลฤฑndaki yatฤฑrฤฑmcฤฑlara 23 Eylรผlโde vadesi gelen borรง tahvilleri iรงin 35,9 milyon dolar faiz รถdeyebilirken 83,5 milyon dolarlฤฑk faiz รถdemesini yapamadฤฑ.
ลirket, ayrฤฑca 29 Eylรผlโde vadesi gelen Mart 2024 tarih ve yรผzde 9,5 faiz getirili dolara endeksli tahviller iรงin yapmasฤฑ gereken 47,5 milyon dolarlฤฑk faiz รถdemesini de henรผz gerรงekleลtirmedi.
Borcun รถdenmesi iรงin tanฤฑnan 30 gรผnlรผk โhoลgรถrรผ sรผresiโ her iki รถdeme iรงin de devam ettiฤinden ลirket henรผz borรงlarฤฑ iรงin temerrรผde dรผลmรผล sayฤฑlmฤฑyor.
Yaklaลฤฑk 20 milyar dolar yurt dฤฑลฤฑ borcu olan ลirketin, gelecek ay da dolara endeksli borรง tahvillerinin 162,38 milyon dolarlฤฑk faiz borcunu รถdemesi gerekiyor.
Bu bรผyรผklรผkteki bir ลirketin cรผzi boyuttaki dฤฑล faiz รถdemelerinde dahi sฤฑkฤฑntฤฑya girmesi, daha geniล รถlรงekli bir borรง krizinin kapฤฑda olduฤunun iลareti olarak deฤerlendiriliyor.
ลirketin รinโin GSYHโnin yรผzde 2โsi kadar borcu var
Toplam borรงlarฤฑ 300 milyar dolarฤฑ aลan ลirketin, รinโin gayrisafi yurtiรงi hasฤฑlasฤฑnฤฑn (GSYH) yaklaลฤฑk yรผzde 2โsine ulaลan bir borรง yรผkรผmlรผlรผฤรผ bulunuyor.
ฤฐล insanฤฑ ลu Ciayin tarafฤฑndan 1996โda Hฤฑngda Grup adฤฑyla รinโin gรผneyindeki Guangcou ลehrinde kurulan ลirket, รผlkedeki hฤฑzlฤฑ kentleลmeyle kฤฑsa sรผrede dรผnyanฤฑn en bรผyรผk inลaat ve emlak ลirketlerinden biri haline geldi.
2009 yฤฑlฤฑnda Hong Kong Borsasฤฑโndaki halka arzฤฑnda 722 milyon dolar yatฤฑrฤฑm toplayan ลirket, 2018โde inลaat sektรถrรผnde dรผnyanฤฑn en รงok gelir elde eden ลirketi oldu.
รin genelinde 280โden fazla ลehirde 1300โden fazla inลaat projesi gerรงekleลtiren ลirket, 120 binden fazla รงalฤฑลana istihdam saฤlฤฑyor.
Ana faaliyet kolu inลaat olan ลirketin ayrฤฑca varlฤฑk yรถnetiminden elektrikli araรง รผretimine, tema parklarฤฑndan yiyecek iรงecek markalarฤฑna kadar farklฤฑ alanlarda da yatฤฑrฤฑmlarฤฑ bulunuyor.
ลirket ayrฤฑca รผlkenin en baลarฤฑlฤฑ futbol kulรผplerinden biri olan Guangzhou FCโnin sahibi konumunda bulunuyor.
รรถkรผลรผ, inลaat ve finans sektรถrรผnde ลok dalgalarฤฑna yol aรงabilir
Yฤฑlda yaklaลฤฑk 600 bin konut รผreten ลirket, รinโde konut arzฤฑnฤฑn รถnemli bir bรถlรผmรผnรผ karลฤฑlฤฑyor.
Ev sahibi olmak isteyen veya emlak vergilerinin olmadฤฑฤฤฑ รผlkede yatฤฑrฤฑm olarak deฤerlendirmek isteyen รงok sayฤฑda รinlinin krediyle konut satฤฑn aldฤฑฤฤฑ ลirketin batmasฤฑnฤฑn รงok sayฤฑda mudi yaratabileceฤi รถngรถrรผlรผyor.
Evergrande, 120 bin รงalฤฑลanฤฑnฤฑn yanฤฑnda, projeleri aracฤฑlฤฑฤฤฑyla inลaat sektรถrรผndeki mรผteahhitlik ve mimarlฤฑk hizmetleri saฤlayan, malzeme tedarik eden รงok sayฤฑda alt yรผkleniciye de iล saฤlฤฑyor.
Analistler bu boyutta bir ลirketin batmasฤฑnฤฑn inลaat sektรถrรผnde daralmaya, konut arzฤฑnฤฑn azalmasฤฑna ve istihdam kaybฤฑna yol aรงacaฤฤฑ uyarฤฑsฤฑnda bulunuyor.
โรinโin Lehman Brothersโฤฑ olabilir
รte yandan, รinโde 171 banka ve 121 finans kurumuna borcu bulunan grubun รถdeme sฤฑkฤฑntฤฑsฤฑna dรผลmesinin รผlke genelinde kredi sฤฑkฤฑลmasฤฑna yol aรงabileceฤinden endiลe ediliyor.
Analistlere gรถre grubun iflas etmesi, Batฤฑโda 2008 finans krizini tetikleyen, ABDโli yatฤฑrฤฑm bankasฤฑ Lehman Brothersโฤฑn รงรถkรผลรผne benzer bir etki yaratabilir.
รin hรผkรผmeti ve dรผzenleyici kurumlar, gruba devlet destekli bir kurtarma yardฤฑmฤฑ yapฤฑlacaฤฤฑna dair henรผz bir iลaret vermedi.
Hรผkรผmetin inลaat ve emlak sektรถrรผndeki saฤlฤฑksฤฑz bรผyรผmeyi engellemek iรงin 2021 yฤฑlฤฑ baลฤฑnda bankalarฤฑn ve finans kuruluลlarฤฑnฤฑn sektรถre verdiฤi kredilere oran sฤฑnฤฑrlamasฤฑ getirmesi, Evergrandeโnin borรงlarฤฑnฤฑ รงevirmekte sฤฑkฤฑntฤฑya dรผลmesini tetikleyen en รถnemli etken olarak gรถrรผlรผyor.
Pekin yรถnetimi, yaptฤฑฤฤฑ ufak รงaplฤฑ mรผdahale ve borรงlularla anlaลmalar yoluyla ลirketin temerrรผde dรผลmesini engellemeye รงalฤฑลฤฑyor.
รin Merkez Bankasฤฑ ve รin Bankacฤฑlฤฑk ve Sigortacฤฑlฤฑk Dรผzenleme Komisyonu, dรผn รผlkenin en bรผyรผk 24 bankasฤฑnฤฑn temsilcileriyle yaptฤฑklarฤฑ toplantฤฑda, โfinans kuruluลlarฤฑnฤฑn ve yerel hรผkรผmetlerin emlak sektรถrรผnรผn saฤlฤฑklฤฑ bรผyรผmesinin saฤlanmasฤฑ ve tรผketici รงฤฑkarlarฤฑnฤฑn korunmasฤฑ iรงin ortak รงaba gรถstermesi gerektiฤiโ mesajฤฑnฤฑ verdi.
Dรผzenleyiciler ayrฤฑca emlak sektรถrรผnde piyasa istikrarฤฑnฤฑ saฤlamak ve spekรผlasyonu รถnlemek iรงin politikalarda ihtiyat ve tutarlฤฑlฤฑฤฤฑ sรผrdรผreceklerinin altฤฑnฤฑ รงizdi.
Sosyal tepkilerin ortaya รงฤฑkmasฤฑ riski var
Pekin yรถnetiminin kurtarma yardฤฑmฤฑyla krize doฤrudan mรผdahale etmesi pek olasฤฑ gรถrรผlmese de olasฤฑ bir รงรถkรผลรผn yaratabileceฤi sosyal tepkilere nasฤฑl tepki vereceฤi henรผz รถngรถrรผlemiyor.
Sosyal medyada organize olan borรงlular, mudiler ve tedarikรงiler, ลirketin ลฤฑncฤฑn kentindeki merkezinde ve diฤer bรผrolarฤฑnda protesto gรถsterileri dรผzenledi.
Protestocularฤฑn sosyal medya platformu WeChatโte kurduklarฤฑ tartฤฑลma gruplarฤฑnฤฑn engellendiฤi bildirildi.
Hรผkรผmetin attฤฑฤฤฑ adฤฑmlar
Hรผkรผmet, kamuya ait ลirketlerin ve kamu destekli inลaat ลirketlerinin Evergrandeโnin borรง yรผkรผmlรผlรผklerine karลฤฑlฤฑk bazฤฑ varlฤฑklarฤฑnฤฑ satฤฑn almaya teลvik ederek iรง borรง risklerini azaltmaya รงalฤฑลฤฑyor.
Evergrande, 29 Eylรผlโde yaptฤฑฤฤฑ aรงฤฑklamada, Liaoning eyaletinde ortaฤฤฑ olduฤu ลฤฑncing Bankasฤฑโndaki hisselerini yaklaลฤฑk 10 milyar yuana (1,5 milyar dolar) kamuya ait bir varlฤฑk yรถnetim ลirketine sattฤฑฤฤฑnฤฑ bildirdi.
Aynฤฑ zamanda Evergrandeโnin en bรผyรผk yatฤฑrฤฑmcฤฑlarฤฑndan olan banka, tรผm gelirin ลirketin kredi borรงlarฤฑnฤฑn kapatฤฑlmasฤฑ iรงin kullanฤฑlacaฤฤฑnฤฑ belirtti.
รte yandan รin Merkez Bankasฤฑnฤฑn piyasaya saฤladฤฑฤฤฑ likidite sayesinde ลirket 23 Eylรผlโde, 2025 vadeli yurt iรงi tahvillerden kaynaklanan faiz borcunu, โborรงlularla yapฤฑlan รถzel mรผzakerelerleโ รถdemeyi baลarmฤฑลtฤฑ.
Evergrandeโnin borรง krizinin inลaat ve konut sektรถrรผnรผ, finans piyasalarฤฑnฤฑ ve ekonominin genelini nasฤฑl etkileyeceฤi gelecek aylarda atฤฑlacak bu tรผrden adฤฑmlara baฤlฤฑ olacak.
