Konut fiyatlarฤฑndaki artฤฑล, son dรถnemin en รงok konuลulan konularฤฑndan biri. Tรผrkiye genelinde hem kiralar hem satฤฑล fiyatlarฤฑ astronomik dรผzeyde yรผkseldi.
Sรถzcรผ’nรผn haberine gรถre Bahรงeลehir รniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araลtฤฑrmalar Merkezi (BETAM) tarafฤฑndan emlak sitesi sahibinden.com’un ilan verileriyle hazฤฑrlanan rapora gรถre, aฤustosta Tรผrkiye genelindeki satฤฑlฤฑk konutlarฤฑn fiyatฤฑ bir รถnceki yฤฑlฤฑn aynฤฑ ayฤฑna gรถre 38,9, kiralฤฑk konutlarฤฑn fiyatlarฤฑ ise bir รถnceki yฤฑlฤฑn aynฤฑ ayฤฑna gรถre 34,6 arttฤฑ. ฤฐstanbulโdaki kiralฤฑk dairelerin yฤฑllฤฑk fiyat artฤฑลฤฑ ise yรผzde 50,7 oldu.
Tรผrkiye yรผksek enflasyonun da etkisiyle konut fiyat artฤฑลฤฑnda dรผnya birincisi ancak Asya’dan Amerika kฤฑtasฤฑna kadar dรผnyanฤฑn birรงok รผlkesi konut sorunuyla karลฤฑ karลฤฑya.
Bu รผlkelerden biri de Kuzey Amerika รผlkesi Kanada.
KANADAโDA FฤฐYATLAR HIZLI ARTIYOR
Kanada Emlak Birliฤi’nin verilerine gรถre, รผlkede ortalama konut fiyatlarฤฑ temmuzda bir รถnceki yฤฑlฤฑn aynฤฑ ayฤฑna gรถre yรผzde 22,2 oranฤฑnda arttฤฑ. รlkede yฤฑllฤฑk enflasyonun temmuzda yรผzde 3,7 olduฤu dรผลรผnรผrse reel artฤฑล oranฤฑnฤฑn da yรผksek olduฤu gรถrรผlรผyor.
Konut fiyatlarฤฑndaki artฤฑล, รผlkede 20 Eylรผl’de yapฤฑlacak federal parlamento seรงimlerinin de baลat konularฤฑndan biri haline geldi.
โTEKRAR SEรฤฐLฤฐRSEM YASAKLAYACAฤIMโ
Mevcut Baลbakan ve Liberal Parti lideri Justin Trudeau, konut fiyatlarฤฑndaki artฤฑลฤฑ durdurmak รผzere bir รถnlem olarak yabancฤฑlara konut satฤฑลฤฑnฤฑ 2 yฤฑl sรผreyle yasaklamayฤฑ vaat ediyor.
Son olarak 7 Eylรผl’de konuya dair vaadini sosyal medyada da paylaลan Trudeau, โBu kadar รงok Kanadalฤฑ ev almaya รงalฤฑลฤฑrken evler boล durmamalฤฑ. Bu nedenle, รถnรผmรผzdeki iki yฤฑl iรงin Kanadaโda yabancฤฑlarฤฑn konut almasฤฑnฤฑ yasaklayacaฤฤฑz ve yabancฤฑlara ait boล mรผlkleri vergilendireceฤizโ dedi.
Trudeu ayrฤฑca, ilk kez konut alacak vatandaลlar iรงin vergiden muaf tasarruf hesaplarฤฑ ve kara para aklamayla mรผcadele iรงin emlak sektรถrรผnรผn daha fazla gรถzetimi gibi vaatlerde bulunuyor.
Liberal Parti ayrฤฑca, รถnรผmรผzdeki dรถrt yฤฑl iรงinde 1,4 milyon adet konut inลa etme veya onarma sรถzรผ veriyor.
MUHALEFETTEN DE YABANCILARA YASAK VAADฤฐ
Hem dรผลรผk faiz oranlarฤฑ hem de yabancฤฑlarฤฑn artan talepleriyle konut fiyatlarฤฑ uzun sรผredir yรผkseliล eฤiliminde olan Kanada’daki konut fiyatlarฤฑndaki artฤฑล, pandemiyle birlikte hฤฑz kazanmฤฑลtฤฑ.
รlkede รถzellikle รinlilerin artan konut alฤฑmlarฤฑ dikkat รงekiyor.
Muhalefetteki Muhafazakar Partiโnin lideri Erin OโToole da Kanada dฤฑลฤฑnda yaลayan yabancฤฑ emlak yatฤฑrฤฑmcฤฑlarฤฑna yรถnelik iki yฤฑllฤฑk bir yasaklama sรถzรผ verdi. Ayrฤฑca OโToole, seรงilirse devlete ait binalarฤฑn yรผzde 15โini yenileyip konut haline getirmeyi planlฤฑyor.
Muhalefetteki bir diฤer parti Yeni Demokrat Parti de, Kanadaโda ikamet etmeyen yabancฤฑ yatฤฑrฤฑmcฤฑlarฤฑn evlerine yรผzde 20โlik bir vergi getirmeyi รถneriyor ve 30 yฤฑllฤฑk ipotekleri yeniden baลlatmayฤฑ vaat ediyor.
TรRKฤฐYE 250 BฤฐN DOLARA VATANDAลLIK VERฤฐYOR
Hรผkรผmetin 250 bin dolar ve รผstรผ deฤerde gayrimenkul satฤฑn alanlara vatandaลlฤฑk verilmesini รถngรถren dรผzenlemesi sonrasฤฑndaki รผรง buรงuk yฤฑlda yabancฤฑlar Tรผrkiye’de toplamda 128 bin 234 adet konut satฤฑn aldฤฑ.
ฤฐlk dรถrt sฤฑrada Irak, ฤฐran, Rusya ve Afganistan vatandaลlarฤฑ yer alฤฑyor.
