Adalet Bakanฤฑ Bekir Bozdaฤ, รถzel bir haber kanalฤฑnda katฤฑldฤฑฤฤฑ programda kira artฤฑลlarฤฑnฤฑ yรผzde 25 ile sฤฑnฤฑrlandฤฑran dรผzenlemenin sadece konutlarda geรงerli olduฤunu belirtti.
Bakan Bozdaฤ Tรผrkiye’nin bir hukuk devleti olduฤunu belirterek mรผlkiyet รผzerinde herkesin dilediฤi gibi bir tasarruf yapma hakkฤฑ olduฤunu ancak zaman zaman geรงmiลte de olduฤu gibi sฤฑnฤฑrlama ile ilgili dรผzenleme yapฤฑlabileceฤini belirtti.
Bozdaฤ, “Kira dรผzenlemesi geรงici bir dรผzenleme. Borรงlar kanuna eklenen geรงici madde. 1 Temmuz 2023 tarihine kadar uygulanacak. Kira artฤฑลฤฑnฤฑ yรผzde 25 ile sฤฑnฤฑrlandฤฑrฤฑlacak. Sadece meskenlerde yapฤฑlabilecek. Devam eden kira sรถzleลmelerinde bu uygulama yapฤฑlacak ve yรผzde 25’in รผzerinde yapฤฑlmasฤฑnฤฑn รถnรผne geรงilecek. รstรผnde bir rakam olamayacak.” dedi. Bozdaฤ’ฤฑn aรงฤฑklamalarฤฑndan รถne รงฤฑkanlar ลรถyle:
Tรผrkiye’deki ลu anda ลartlar nedeniyle alฤฑnan bir tedbirdir. Bir yandan ev sahibi bir yandan da kiracฤฑnฤฑn hukukunu koruyoruz. Kalฤฑcฤฑ bir dรผzenlemenin yapฤฑlmasฤฑ sรถz konusu deฤildir. Konutta kiracฤฑ olarak oturan kiลilerde bu yapฤฑlabilecek. Yani ilk defa oturan veya iลyeri iรงin bu uygulama geรงerli deฤil.
โEv sahibi kiracฤฑyฤฑ zorla evden รงฤฑkaramazโ
Yasa bir dรผzenleme getiriyor. Ev sahibini de sฤฑnฤฑrlฤฑyor. Taraflar yรผzde 25’te anlaลamazlarsa kiracฤฑyฤฑ รงฤฑkaramaz. Tahliye davasฤฑ aรงabilir ama mahkeme reddeder. Zorla kimse kimseyi evden รงฤฑkaramaz. Yargฤฑnฤฑn bu yasal dรผzenleme karลฤฑsฤฑnda bu sebebe dayalฤฑ bir tahliye kararฤฑnฤฑ vereceฤini tahmin etmiyorum. Bu dรผzenleme kiracฤฑ, yargฤฑ ve ev sahibini de baฤlar.
Dรผzenleme kamuoyunda olumlu tepki aldฤฑ. Muhalefetin eleลtirileri samimi deฤil. Anayasa Mahkemesi’ne CHP bunu taลฤฑyabilir. Eฤer samimi iseler bu yol aรงฤฑk. Anayasa Mahkemesi bunu deฤerlendirir. Bence bunu CHP taลฤฑmayacaktฤฑr. Bรถyle tedbir almak gerekiyorsa bu makulde kalmak hem ev sahibi hem de kiracฤฑnฤฑn hukukunu koruyor. Devam eden kira sรถzleลmeleri ile ilgili bir dรผzenlemedir bir kez daha altฤฑnฤฑ รงiziyorum.
Kira sรถzleลmesi ilk defa kiraya verenler bakฤฑmฤฑndan serbest bir sรถzleลmedir. Taraflarฤฑn rฤฑzasฤฑna gรถre yapฤฑlฤฑr. O noktada bizim itirazฤฑmฤฑz olmaz. Beklenti vs. fahiล fiyat yapฤฑlmasฤฑ karลฤฑsฤฑnda alฤฑnan bir tedbirdir. ฤฐhtimaller รผzerinden senaryolar รผretilebilir. Bunlar ayaฤa basan ihtimaller deฤil. Bu dรผzenleme yapฤฑlฤฑrken hepsi bรผyรผk bir ลekilde konuลuldu. Deฤerlendirme sonucunda bรถyle bir karar alฤฑndฤฑ. Zaman iรงerisinde gรถreceฤiz. Hem ev sahibi hem de kiracฤฑnฤฑn hukukunu koruyoruz.
ฤฐล yerleri neden dรผzenlemenin dฤฑลฤฑnda bฤฑrakฤฑldฤฑ?
Meskenler รผzerinden dรผzenleme รผzerinden gittik. Dar gelirli insanlarฤฑmฤฑzฤฑ korumak amacฤฑyla yapฤฑlan bir dรผzenleme. Ev sahibinin baskฤฑsฤฑ altฤฑnda kalmasฤฑn diye iki tarafฤฑn da uyacaฤฤฑ bir yasal uygulamayฤฑ hayata geรงirdik. Evden รงฤฑkma riskini รถnlemek ve kiradaki fahiล fiyatฤฑ durdurmak adฤฑna bรถyle bir adฤฑm attฤฑk. Kiracฤฑlarฤฑ ve ev sahiplerini makul dรผzeyde tutacak bir dรผzenleme yaptฤฑk. Yasal olarak bir hakem oluลtu ve buna uyulmak zorunda.
