Tรผrk Lirasฤฑโndaki deฤer kaybฤฑ ve 250 bin dolarlฤฑk gayrimenkul alanlara vatandaลlฤฑk verilmesi dรผzenlemesi, yabancฤฑlara konut satฤฑลฤฑnda rekorlarฤฑ beraberinde getirdi.
TรฤฐK verilerine gรถre, 2021 yฤฑlฤฑ Aralฤฑk ayฤฑnda yabancฤฑlara konut satฤฑลฤฑ, bir รถnceki yฤฑlฤฑn aynฤฑ ayฤฑna gรถre yรผzde 77,1 oranฤฑnda artarak 7 bin 841 adetle aylฤฑk bazda rekor kฤฑrdฤฑ. Bir รถnceki rekor, 7 bin 363 adetle Kasฤฑm 2021โde kฤฑrฤฑlmฤฑลtฤฑ.
Sรถzcรผ‘nรผn haberine gรถre Kasฤฑm ve aralฤฑk aylarฤฑ, TLโde tarihi deฤer kayฤฑplarฤฑnฤฑn yaลandฤฑฤฤฑ aylar olarak kayฤฑtlara geรงmiลti.
2021 yฤฑlฤฑnฤฑn genelinde de yabancฤฑlara konut satฤฑลฤฑ, 58 bin 576 adetle rekor kฤฑrdฤฑ. 2020โde rakam 40 bin 812 olmuลtu. Yฤฑllฤฑk artฤฑล oranฤฑ yรผzde 43,5 oldu.
Antalya’da yabancฤฑlarฤฑn payฤฑ รงok yรผksek
Tรผrkiye genelinde 2021 yฤฑlฤฑnda toplam konut satฤฑลlarฤฑ iรงinde yabancฤฑlara yapฤฑlan konut satฤฑลฤฑnฤฑn payฤฑ yรผzde 3,9 oldu.
Tรผrkiyeโde turizmin baลkenti Antalyaโda ise 2021 yฤฑlฤฑndaki toplam konut satฤฑลlarฤฑ iรงinde yabancฤฑlara satฤฑล oranฤฑ yรผzde 18,6 oldu. 2020โde bu oran yรผzde 12,1 idi.
Antalyaโda 2021โde toplam 66 bin 691 konut satฤฑlฤฑrken, bu konutlarฤฑn 12 bin 384โรผnรผ yabancฤฑlar aldฤฑ. 2020โde Antalyaโda toplam konut satฤฑลฤฑ 63 bin 898, yabancฤฑlara satฤฑล 7 bin 735 idi.
Antalyaโda aralฤฑk ayฤฑnda yabancฤฑlara 10 bin 151 adet konut satฤฑlฤฑrken, yabancฤฑlara satฤฑล sayฤฑsฤฑ 1827 oldu. Toplam satฤฑล iรงinde yabancฤฑlara satฤฑล oranฤฑ aralฤฑkta yรผzde 18 olarak kayฤฑtlara geรงti.
2013-2021 dรถneminde 9 yฤฑlda Antalyaโda yabancฤฑlara toplam konut satฤฑลฤฑ 64 bin 229โa ulaลtฤฑ.
ฤฐstanbul ilk sฤฑrada
Aralฤฑk ayฤฑnda yabancฤฑlara yapฤฑlan konut satฤฑลlarฤฑnda ilk sฤฑrayฤฑ 3 bin 300 konut satฤฑลฤฑ ile ฤฐstanbul aldฤฑ.
2020โde 19 bin 175 olan ฤฐstanbulโda yabancฤฑlara konut satฤฑล sayฤฑsฤฑ, 2021โde 26 bin 469 adete yรผkseldi.
2021 yฤฑlฤฑnda ฤฐstanbulโda toplam konut satฤฑลlarฤฑ iรงinde yabancฤฑlarฤฑn payฤฑ yรผzde 9,6 oldu. Bu oran 2020โde yรผzde 7,2 olmuลtu.
2013-2021 dรถnemindeki 9 yฤฑlda Tรผrkiye genelinde yabancฤฑlara toplam konut satฤฑลฤฑ 278 bin 927 adet oldu.
Cari aรงฤฑk finansmanฤฑnda payฤฑ yรผksek
Merkez Bankasฤฑ verilerine gรถre, yabancฤฑlarฤฑn gayrimenkul alฤฑmlarฤฑndan kaynaklฤฑ Tรผrkiyeโye para giriลi, 2021 yฤฑlฤฑnฤฑn 5 milyar 157 milyon dolar oldu.
Bu dรถnemde Tรผrkiyeโye net doฤrudan yatฤฑrฤฑm giriลinin 6 milyar 282 milyon dolar ve cari aรงฤฑฤฤฑn da 10,8 milyar dolar olduฤu dรผลรผnรผldรผฤรผnde, toplam net doฤrudan yatฤฑrฤฑm ve cari aรงฤฑk finansmanฤฑ iรงinde gayrimenkulรผn yรผksek bir paya sahip olduฤu gรถrรผlรผyor.
Antalya’da konut fiyatlarฤฑ ikiye katlandฤฑ
Bahรงeลehir รniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araลtฤฑrmalar Merkezi (Betam), sahibinden.com ilan verilerini kullanarak hazฤฑrladฤฑฤฤฑ rapora gรถre, konut fiyatlarฤฑ son bir yฤฑlda Tรผrkiye genelinde yรผzde 91 oranฤฑnda artarken, bu artฤฑล oranฤฑ Antalyaโda yรผzde 106,3 oldu.
2020โde ortalama 388 bin TL olan Antalyaโda 100 metrekare konut fiyatฤฑ, 2021โde 800 bin TLโye yรผkseldi.
Yine Betam raporuna gรถre, Tรผrkiye genelinde Kasฤฑm 2021โde konut kiralarฤฑ yฤฑllฤฑk ortalama yรผzde 63,7 olurken, Antalya kira artฤฑลฤฑnda yรผzde 79,2โlik oranla Tรผrkiyeโde birinci oldu.
ฤฐkinci sฤฑrada ise, yรผzde 78,8โlik oranla ฤฐstanbul geldi.
‘Vatandaลฤฑmฤฑz almakta zorlanฤฑyor’
Antalyaโda yabancฤฑlara konut satฤฑลlarฤฑndaki artฤฑลฤฑ, Antalya Emlak Komisyoncularฤฑ Odasฤฑ Baลkanฤฑ ลeref Saฤlam sozcu.com.trโye deฤerlendirdi.
Antalya’ya yabancฤฑlara konut satฤฑลฤฑnda ilk รผรงte Rusya, ฤฐran ve ฤฐngiltere vatandaลlarฤฑnฤฑn olduฤunu belirten Saฤlam, Almanlarฤฑn, Amerikalฤฑlarฤฑn ve Avusturyalฤฑlar baลta olmak รผzere dรผnya genelinde birรงok รผlkeden artan yoฤunlukta ilgi olduฤunu sรถyledi.
Pandemi ve TLโdeki deฤer kaybฤฑyla ฤฐngilizlerin ilgisinin รงok arttฤฑฤฤฑnฤฑ sรถyleyen Saฤlam, Arap รผlkelerinden de yoฤun ilgi olduฤunu dile getirdi.
Tรผrk vatandaลlarฤฑnฤฑn yatฤฑrฤฑm yapmakta zorluk รงektiฤini ve Antalyaโda konut satฤฑลlarฤฑnda artฤฑk yabancฤฑlarฤฑn aฤฤฑrlฤฑkta olduฤunu belirten Saฤlam, โYabancฤฑlarฤฑn aลฤฑrฤฑ yรผksek talebi var. Sadece deniz kenarฤฑndaki yerlerden deฤil iรง bรถlgelerden de konut alฤฑyorlarโ dedi.
Yabancฤฑlarฤฑn artan ilgisinin ve dรถviz kurlarฤฑndaki artฤฑลฤฑn, konutta satฤฑล ve kira fiyatlarฤฑnฤฑ da ciddi ลekilde yukarฤฑ ittiฤini belirten Saฤlam, artฤฑk ilanlarฤฑn ฤฐngilizce ve Farsรงa olduฤuna dikkat รงekti.
Tรผrkiye genelinde ฤฐranlฤฑlar birinci
Tรผrkiye genelinde aralฤฑkta yabancฤฑlar 7 bin 841 adet konut satฤฑn alฤฑrken, ฤฐran uyruklular 1462 adetle ilk sฤฑrada yer aldฤฑ. Irak uyruklular 1039 adetle ikinci, Ruslar 885 adetle รผรงรผncรผ oldu.
2021 toplamฤฑnda ise 10 bin 56 adetle ฤฐranlฤฑlar Tรผrkiyeโde konut alฤฑmฤฑnda ilk sฤฑrada yer alฤฑrken, 8 bin 661 adetle Iraklฤฑlar ikinci, 5 bin 379 adetle Ruslar รผรงรผncรผ, 2 bin 762 adetle Afganlar dรถrdรผncรผ, 2 bin 358 adetle Almanlar dรถrdรผncรผ oldu.
