รin emlak sektรถrรผnรผn daha fazla desteฤe ihtiyacฤฑ var. Bu รงerรงevede Macquarie’nin baล ekonomisti Larry Hu yayฤฑnladฤฑฤฤฑ araลtฤฑrma notunda, mevcut konut fiyatlarฤฑnฤฑn Ekim ayฤฑnda 2014 yฤฑlฤฑndan bu yana en fazla dรผลรผลรผ gรถsterdiฤini ve รถdenmemiล emlak kredilerinin tarihte ilk kez gerilediฤini sรถyledi.
Hรผkรผmet en รถnemli konuyu, yani mรผteahhitlerle ilgili kredi riskini ele almadฤฑฤฤฑnฤฑ belirten Macquarie, “Son รงare mercii olmadan, dรผลen satฤฑลlar ve artan temerrรผt riskleri birbirini gรผรงlendirdiฤinden, kendi kendini gerรงekleลtiren bir gรผven krizi kolayca yaลanabilir. Gerรงekten de, bazฤฑ bรผyรผk geliลtiricilerin kredi riskleri son zamanlarda hฤฑzla arttฤฑ” dedi.
Nomura analistleri geรงen hafta resmi verilere dayanarak hazฤฑrladฤฑklarฤฑ bir raporda, 70 bรผyรผk ลehirdeki mevcut konutlarฤฑn ortalama fiyatฤฑnฤฑn Ekim ayฤฑnda bir รถnceki aya gรถre %0,6 dรผลtรผฤรผnรผ, Eylรผl ayฤฑndaki %0,5’lik dรผลรผลe kฤฑyasla รin’in en bรผyรผk ลehirlerinin dรผลรผลte baลฤฑ รงektiฤini belirtti.
Raporda, “รin’in emlak sektรถrรผ henรผz dibe vurmuล deฤil. Piyasalar geรงtiฤimiz iki ay boyunca emlak teลvik politikalarฤฑ konusunda biraz fazla iyimser davranmฤฑล gibi gรถrรผnรผyor” denildi.
