รin’de gayrimenkul sektรถrรผnde sรผregelen borรง problemleri ve yatฤฑrฤฑmlardaki azalmaya paralel konut fiyatlarฤฑndaki dรผลรผล devam ederken hรผkรผmetin piyasayฤฑ canlandฤฑrmaya yรถnelik teลvik adฤฑmlarฤฑnฤฑn henรผz beklenen etkiyi yaratmadฤฑฤฤฑ gรถzleniyor.
Ulusal ฤฐstatistik Bรผrosunun aรงฤฑkladฤฑฤฤฑ konut fiyat endeksine gรถre, Kasฤฑm 2024’te รผlkedeki bรผyรผk ve orta รถlรงekli 70 kentte yeni konut fiyatlarฤฑ geรงen yฤฑlฤฑn aynฤฑ dรถnemine gรถre yรผzde 5,7 azaldฤฑ. ฤฐkinci el konut fiyatlarฤฑ da yฤฑllฤฑk yรผzde 8,5 dรผลtรผ.
Yeni konut fiyatlarฤฑ geรงen aya gรถre yรผzde 0,2, ikinci el konut fiyatlarฤฑ ise yรผzde 0,3 dรผลรผล kaydetti.
Yeni konut fiyatlarฤฑ, “birinci kuลak kentler” olarak tanฤฑmlanan Pekin, ลanghay, Guangcou ve ลฤฑncฤฑn’da yฤฑllฤฑk yรผzde 4,3, “ikinci kuลak” olarak tanฤฑmlanan 31 bรผyรผk รถlรงekli kentte yรผzde 5,8 ve “รผรงรผncรผ kuลak” olarak tanฤฑmlanan 35 orta รถlรงekli kentte ise yรผzde 6,5 azaldฤฑ.
ฤฐkinci el konut fiyatlarฤฑ ise birinci kuลak kentlerde yรผzde 8, ikinci kuลak kentlerde 8,4, ve รผรงรผncรผ kuลak kentlerde yรผzde 8,8 dรผลtรผ.
– Yeni konut fiyatlarฤฑ 17 aydฤฑr geriliyor
รlkede yeni konut fiyatlarฤฑ 17 aydฤฑr geriliyor. Hรผkรผmetin piyasayฤฑ canlandฤฑrmaya yรถnelik teลvik adฤฑmlarฤฑnฤฑn henรผz beklenen etkiyi yaratmadฤฑฤฤฑ gรถzleniyor.
รlkede gayrimenkul sektรถrรผ ve emlak piyasasฤฑnda Kovid-19 salgฤฑnฤฑ ile baลlayan daralma, konut fiyatlarฤฑ รผzerinde baskฤฑ yaratฤฑyor.
รin Merkez Bankasฤฑ (PBoC), ekonomiyi canlandฤฑrmaya yรถnelik tedbirler kapsamฤฑnda 24 Eylรผl’de konut kredisi faizlerinin ve asgari teminat รถdemelerinin dรผลรผrรผleceฤini duyurmuลtu.
รte yandan, 21 Ekim’de emlak kredileri iรงin gรถsterge faizi iลlevi gรถren 5 yฤฑllฤฑk kredi faiz oranฤฑnda (LPR) 25 baz puan indirim yapฤฑlmฤฑลtฤฑ. Ulusal Bankalar Arasฤฑ Fon Merkezinden yapฤฑlan aรงฤฑklamaya gรถre, faiz oranฤฑ yรผzde 3,85’ten 3,6’ya รงekilmiลti.
Kasฤฑmda รผlke genelindeki yerel yรถnetimler, konut satฤฑลlarฤฑnฤฑ teลvik iรงin satฤฑล vergilerinin azaltฤฑlmasฤฑndan, dรผzenlemelerin gevลetilmesine ve satฤฑลlarฤฑn sรผbvanse edilmesine dek 61 politika tedbirini aรงฤฑklamฤฑลtฤฑ.
