รin‘de borรง krizindeki gayrimenkul ลirketi Country Garden, vadesi gelen iki yurt dฤฑลฤฑ borรง tahvilinin faiz รถdemesini “hoลgรถrรผ sรผresi” bitmeden yaparak borรงlarฤฑ nedeniyle temerrรผde dรผลmekten kurtuldu.
Ulusal basฤฑndaki haberlere gรถre, ลirket, bir baลka ลirkete olan vadesi gelen borcunun bir kฤฑsmฤฑnฤฑ da รงฤฑkardฤฑฤฤฑ yeni hisseleri devrederek kapattฤฑ.
ลirket kaynaklarฤฑ, 2026 ve 2030 tarihli, toplam 990 milyon dolar tutarฤฑndaki dolara endeksli iki borรง tahvilinin 22,5 milyon dolarlฤฑk faiz รถdemesini dรผn itibarฤฑyla รถdediฤini duyurdu. ลirketin 7 Aฤustos’ta vadesi geldiฤi faizini รถdeyemediฤi iki tahvil iรงin tanฤฑnan 30 gรผnlรผk “hoลgรถrรผ sรผresi”, bugรผn mesai saati sonunda doluyordu.
รte yandan, ลirket, 4 Eylรผl’de hisselerinin iลlem gรถrdรผฤรผ Hong Kong Borsasฤฑ’na yaptฤฑฤฤฑ bildirimde, merkezi Hong Kong’da bulunan sanayi ve inลaat firmasฤฑ Kingboard Holding’e olan yaklaลฤฑk 40 milyon dolar borcunu 34 milyon dolarฤฑnฤฑ รถdemek รผzere 350,6 milyon yeni hisse รงฤฑkararak yรผzde 1,27’lik ortaklฤฑk payฤฑnฤฑ devrettiฤini aรงฤฑkladฤฑ.
รin’in en bรผyรผk รถzel gayrimenkul ลirketi olan Country Garden, daha รถnce 2 Eylรผl’de vadesi dolan 3,9 milyar yuan (535 milyon dolar) tutarฤฑndaki yuana endeksli iรง borรง tahvilinin รถdemesinin yeniden yapฤฑlandฤฑrฤฑlmasฤฑ iรงin borรงlularฤฑn รงoฤunluฤunun desteฤini saฤlamฤฑลtฤฑ.
Borรง krizindeki ลirketin, her ne kadar sรถz konusu adฤฑmlarla zaman kazanmฤฑล olsa da borรงlarฤฑ รถdemekte yaลadฤฑฤฤฑ sฤฑkฤฑntฤฑ, gelecek bir yฤฑlda 109 milyar yuanฤฑ (yaklaลฤฑk 14,9 milyar) bulacak kฤฑsa ve orta vadeli borรง yรผkรผmlรผlรผklerini nasฤฑl karลฤฑlayacaฤฤฑna dair soru iลaretleri bulunuyor.
รin’de Kovid-19 salgฤฑnฤฑnฤฑn etkileri ve hรผkรผmetin ลirketlere getirdiฤi borรงlanma kriterleri nedeniyle konut sektรถrรผnde son 3 yฤฑlda yaลanan dรผลรผล, รผlkenin en bรผyรผk gayrimenkul yatฤฑrฤฑmcฤฑlarฤฑnฤฑn borรง krizini derinleลtiriyor.
Son 6 yฤฑlda konut satฤฑลlarฤฑnda sektรถrรผn lideri olan Country Garden’ฤฑn satฤฑล gelirleri, yฤฑlฤฑn ilk yarฤฑsฤฑnda yรผzde 35 azalmฤฑล, ลirket ilk 6 ayda 6,7 milyar dolar zarar aรงฤฑklamฤฑลtฤฑ.
ลirketin yurt iรงi ve dฤฑลฤฑ borรง tahvilleri, banka kredilerine baฤlฤฑ bir yฤฑl vadeli 109 milyar yuan (14,9 milyar) ve daha uzun vadeli 156 milyar yuan (21,3 milyar dolar) ile toplam borรง yรผkรผ 35 milyar dolarฤฑ aลฤฑyor.
