ลangay merkezli gayrimenkul komisyoncusu Sinic Holdingโin hisseleri Hong Kongโda yรผzde 87 deฤer kaybettikten sonra pazartesi gรผnรผ iลleme kapatฤฑldฤฑ. ลirketin yรผzde 9,5 faizli 246 milyon dolar deฤerindeki tahvilinin vadesi 18 Ekimโde dolacak. Fitch ise geรงen hafta ลirket iรงin gรถrรผnรผmรผnรผ negatife รงevirmiลti.
Bloomberg HT’nin haberine gรถre Hong Kong ve รin Gayrimenkul Araลtฤฑrma Mรผdรผrรผ Philip Tse, satฤฑลlarฤฑn ana sebebinin likidite endiลesi olduฤunu belirterek, โMuhtemelen bรผyรผk yatฤฑrฤฑmcฤฑlarฤฑn bazฤฑlarฤฑna teminat tamamlama รงaฤrฤฑsฤฑnda bulunulduโ dedi.
รinโin gayrimenkul sektรถrรผnรผn saฤlฤฑฤฤฑna iliลkin endiลeler haftanฤฑn ilk iลlem gรผnรผnde Hong Kong piyasasฤฑna da sฤฑรงradฤฑ ve emlak ลirketlerinin hisse senetlerine bir yฤฑlฤฑ aลkฤฑn sรผrenin en gรผรงlรผ satฤฑลฤฑnฤฑ getirerek, bankalardan Ping An Insurance Group Co.โya, tรผm hisseleri ve yรผksek faizli dolar tahvillerini aลaฤฤฑ รงekti.
Hang Seng Emlak Endeksi yรผzde 5,9 kadar gerileyerek Mayฤฑs 2020โden bu yana en bรผyรผk dรผลรผลรผnรผ gerรงekleลtirirken, รinโin piyasa deฤeri aรงฤฑsฤฑndan en bรผyรผk sigorta ลirketi Ping An Insurance Hong Kong piyasasฤฑnda yรผzde 7,3 deฤer kaybetti. Hong Kongโun gรถsterge endeksi Hang Seng yรผzde 3,3 ile son iki ayฤฑn en bรผyรผk gรผnlรผk kaybฤฑnฤฑ yaลadฤฑ. Yatฤฑrฤฑm yapฤฑlabilir seviyenin altฤฑnda nota sahip รin dolar tahvilleri ise 2 sent kadar geriledi.
Evergrande problemi etkisini hissettirmeye devam ediyor
รin emlak devi Evergrandeโnin finansal sistemi tehdit eden borรง krizinde bu hafta รถnemli bir viraj alฤฑnacak. 300 milyar dolardan fazla borcu bulunan Evergrandeโnin iki bonosu iรงin perลembe gรผnรผ faiz รถdemesi yapmasฤฑ gerekiyor.
Halihazฤฑrda banka kredi geri รถdemelerinde geri dรผลen emlak devinin iลlem gรถren tahvil ve bonolarฤฑnฤฑn da deฤeri giderek dรผลรผyor.
Evergrandeโnin bir bonosu, iลlemlerde ihraรง fiyatฤฑnฤฑn yรผzde 30โuna kadar gerileyerek gรผรงlรผ iflas riskine iลaret etti. รin cuma gรผnรผ finansal sisteme 14 milyar dolarlฤฑk kฤฑsa vadeli nakit sรผrse de Evergrande borรง riskinin yayฤฑlma endiลesi piyasalarda hakim. Evergrande hisseleri Hong Kongโda %19 gerileyerek pazartesi gรผnรผnรผ tarihi dip seviyeden kapatma yolunda. รin emlak firmalarฤฑnฤฑn hisseleri Evergrande ile birlikte dรผลerken yatฤฑrฤฑm yapฤฑlabilir notun altฤฑndaki dolar cinsi รถzel sektรถr tahvil endeksinde getiri yรผzde 14 ile son 10 yฤฑlฤฑn zirvesine ulaลtฤฑ.
