Sermaye Piyasasฤฑ Kurulunun (SPK) gayrimenkul sertifikalarฤฑ esaslarฤฑnda deฤiลiklik iรงeren yeni tebliฤi Resmi Gazetede yayฤฑmlandฤฑ.
SPK’nฤฑn “Gayrimenkul Sertifikalarฤฑ Tebliฤinde Deฤiลiklik Yapฤฑlmasฤฑna Dair Tebliฤ”i Resmi Gazetenin bugรผnkรผ sayฤฑsฤฑnda yayฤฑmlanarak yรผrรผrlรผฤe girdi.
Yeni tebliฤde gayrimenkul sertifikalarฤฑna iliลkin genel esaslarda deฤiลikliฤe gidilirken, kentsel dรถnรผลรผm amaรงlฤฑ projeler kapsamฤฑnda ihraรง edilecek gayrimenkul sertifikalarฤฑ baลlฤฑฤฤฑ altฤฑnda yeni bir bรถlรผm eklendi.
Sรถz konusu bรถlรผmde, ihraรงรงฤฑlara ve ihraรง edilecek gayrimenkul sertifikalarฤฑna iliลkin esaslar belirlendi.
Bu kapsamda, talep etmeleri ve bakanlฤฑk tarafฤฑndan yetki devri yapฤฑlmasฤฑ durumunda belediyeler, ฤฐller Bankasฤฑ Anonim ลirketi ve TOKฤฐ’nin yanฤฑ sฤฑra bu kurumlarca anlaลma suretiyle belirlenecek tรผzel kiลiler gayrimenkul sertifikalarฤฑ ihraรง edebilecek.
รte yandan gayrimenkul sertifikalarฤฑ ihracฤฑnฤฑ, Hazine Mรผsteลarlฤฑ’ฤฤฑnca uygun gรถrรผlen belediyeler, bunlarฤฑn baฤlฤฑ ortaklฤฑklarฤฑ ve iลtirakleri ile kentsel dรถnรผลรผm amaรงlฤฑ projenin yรผrรผtรผlmesi konusunda karลฤฑlฤฑklฤฑ imzalanacak anlaลmada yer almasฤฑ halinde TOKฤฐ ve ฤฐller Bankasฤฑ Anonim ลirketi de yapabilecek.
Anlaลma saฤlanmak kaydฤฑyla, kentsel dรถnรผลรผm amaรงlฤฑ projelerde ilgili mevzuat uyarฤฑnca hak sahibi olarak belirlenen kiลilere ihraรง edilecek gayrimenkul sertifikalarฤฑndan verilebilecek.
Hak sahiplerine verilecek gayrimenkul sertifikasฤฑ adet veya tutarฤฑnฤฑn belirlenmesinde ise hak sahibinin sahip olduฤu taลฤฑnmazlara iliลkin ilgili kurumlarฤฑn mevzuatฤฑnda belirlenen esaslara gรถre tespit edilen deฤer dikkate alฤฑnacak.
ฤฐhraรงรงฤฑ, elinde yeterli sayฤฑda gayrimenkul sertifikasฤฑ bulunmamasฤฑna raฤmen asli edimi kullanmak isteyen yatฤฑrฤฑmcฤฑlar iรงin, izahname veya ihraรง belgesinde aรงฤฑklanmak koลuluyla kredi kullanฤฑm veya nakit ve taksitli รถdeme gibi imkanlar saฤlayabilecek.
