ฤฐstanbulโun merkezinde yer alan 245 dรผkkanlฤฑk Nakliyeciler Sitesiโnin taลฤฑnmasฤฑ uzun yฤฑllardฤฑr bekleniyor. Kentsel dรถnรผลรผm projeleriyle deฤerlenen Zeytinburnuโndaki arazi gayrimenkul geliลtiren ลirketlerin yakฤฑn takibinde. 123 dรถnรผmlรผk arsa iรงin yabancฤฑ ve yerli yatฤฑrฤฑmcฤฑlar 4 yฤฑlฤฑ aลkฤฑn sรผredir gรถrรผลmeleri sรผrdรผrรผyor. ฤฐstanbul Nakliyat Ambarlarฤฑ ฤฐลletme Kooperatifiโne (NAKO) baฤlฤฑ 185 hak sahibine ait arazi iรงin istenen bedel ise 250 milyon dolar.
Baลbakanlฤฑk Toplu Konut ฤฐdaresi Baลkanlฤฑฤฤฑ (TOKฤฐ) ile anlaลma aลamasฤฑna geldiklerini belirten Tรผrkiye Nakliyeciler Derneฤi Baลkanฤฑ Erol รzรงelik, โTOKฤฐ, Hadฤฑmkรถy Yeลilbayฤฑr bรถlgesinde 220 dรถnรผm alanda yeni bir saha inลa edecek. Sรถzleลmemizde 2 yฤฑl yazฤฑyor ama yeni dรผkkanlarฤฑn 10 ayda teslim edilmesi planlanฤฑyorโ dedi. รzรงelik, Ziraat Bankasฤฑ ile anlaลma yaptฤฑklarฤฑnฤฑ ve yeni alan iรงin 10 yฤฑlda รถdeme planฤฑ รงฤฑkardฤฑklarฤฑnฤฑ sรถyledi. Boลaltฤฑlacak arsada hak sahibi olan รzรงelik arazi iรงindeki sosyal alanlarฤฑn bulunduฤu 30 dรถnรผmlรผk arsanฤฑn NAKOโya ait olduฤunu dile getirdi.
Nurol, Mesa, Tahincioฤlu, Varyap, EgeYapฤฑ, Dumankaya, Nef gibi firmalarฤฑn talip olduฤu arsada TOKฤฐโnin de proje geliลtirebileceฤi konuลuluyor. Dรผkkรขn baลฤฑna ortalama 1 milyon dolar isteyen hissedarlar kat karลฤฑlฤฑฤฤฑ iล modeline sฤฑcak bakmayฤฑp, nakit satฤฑล hedefliyor.
ฤฐstanbul merkez iรงinde kalan ve 1976 yฤฑlฤฑndan bu yana Zeytinburnu Seyit Nizam Mahallesiโnde faaliyet gรถsteren nakliyecilerin taลฤฑnmasฤฑyla trafik rahatlayacak. Bรถlgeden her gรผn ortalama 500 kamyon ve komyenet tรผm illere sevkiyat yapฤฑyor. Ulaลฤฑm Koordinasyon Merkezi, ambarlarฤฑn taลฤฑnmasฤฑ iรงin 2011 yฤฑlฤฑnda bir karar aldฤฑ. Dava aรงฤฑp kazanan ve geรงici olarak eski yerlerinde kalan ambarcฤฑlar, Hadฤฑmkรถyโe taลฤฑnmak iรงin gรผn sayฤฑyor.
Nurol GYO Genel Mรผdรผrรผ Musa Aykaรง, bรถlgedeki hak sahipleri ile yaklaลฤฑk 2 yฤฑldฤฑr gรถrรผลtรผklerini sรถyledi. Nurol, Mesa Mesken ve TAO Gayrimenkul konsorsiyomu olarak arsa รผzerinde hasฤฑlat paylaลฤฑmฤฑ ile proje yapmak istediklerini belirten Aykaรง, โArsada hak sahibi รงok olduฤu iรงin sรผreรง kolay deฤil. Ama gรถrรผลmeler devam ediyorโ dedi.
Geรงtiฤimiz aylarda Zeytinburnunโda proje geliลtirmek iรงin Emlak Konut GYOโnun ihalesine katฤฑlan ancak ฤฐstabul Bรผyรผkลehir Belediyesiโnin ลehir parkฤฑ planฤฑ nedeniyle projesini iptal etmek zorunda kalan EgeYapฤฑโda arazi ile ilgileniyor. Bรผyรผk bir proje iรงin yer arayฤฑลฤฑnda olduklarฤฑnฤฑ sรถyleyen EgeYapฤฑ Yรถnetim Kurulu Baลkanฤฑ ฤฐnanรง Kabadayฤฑ, โArsa oldukรงa kฤฑymetli. Bu alanda hasฤฑlat paylaลฤฑmฤฑ ya da satฤฑn alma ile proje geliลtirmeyi isterizโ dedi.
Nef Yรถnetim Kurulu รyesi Erden Timur, Nakliyeciler Sitesiโnin satฤฑล sรผrecini yakฤฑndan takip ettiklerinisรถyledi. Bรถlgede 3 projeleri olduฤunu hatฤฑrlatan Timur, โBรถlgede 2 tane Nef olarak, bir tande de ฤฐล GYO ortaklฤฑฤฤฑ ile proje geliลtiriyoruz. Bu 3 projenin arsasฤฑnฤฑn satฤฑn alarak yola รงฤฑktฤฑk. Eฤer fiyatta anlaลฤฑrsak bu alanฤฑ da satฤฑn alabilirizโ dedi.
Dumankaya ฤฐnลaat Yรถnetim Kurulu Baลkanฤฑ Uฤur Dumankaya, lokasyon avantajฤฑ ile รถne รงฤฑkan Zeytinburnuโnda proje geliลtirmeye sฤฑcak baktฤฑklarฤฑnฤฑ sรถyledi. Bรถlgedeki arsa ve konut fiyatlarฤฑnฤฑn giderek arttฤฑฤฤฑnฤฑ belirten Dumankaya, โYurtdฤฑลฤฑ ve yurtiรงinden gรผรงlรผ sermayeli ลirketlerden ortaklฤฑk iรงin teklif alฤฑyoruz. Bรถyle bir ortaklฤฑk yapฤฑsฤฑ ile Zeytinburnuโnda proje yapmak isterizโ dedi.
Varyap Holding CEOโsu Erdinรง Varlฤฑbaล, 2 yฤฑlฤฑ aลkฤฑn sรผredir arsayฤฑ takip ettiklerini sรถyledi. Dรผkkanlarฤฑn taลฤฑnmasฤฑ konusunda yaลanan belirsizlik nedeniyle beklemeye geรงtiklerini belirten Varlฤฑbaล, โArsa boลalฤฑrsa biz bu alana talip oluruz. Zaten bรถlgede 3 bin 500 kiลilik bir รถฤrenci yurdu inลa ediyoruz. Bu nedenle Zeytinburnuโnun geliลimine hakimizโ dedi.
Aฤaoฤlu, Kรถrfezli yatฤฑrฤฑmcฤฑdan gelen talepler doฤrultusunda Maslak 1453 projesinde revizyona gitti. Kรถrfezliler projeden daire almak isteyince 265 baฤฤฑmsฤฑz bรถlรผmden oluลan A1 bloktaki bazฤฑ daireler birleลtirilerek oda sayฤฑlarฤฑ 5 ve 6 ya รงฤฑkartฤฑldฤฑ ve daire sayฤฑsฤฑ 157โye dรผลรผrรผldรผ. Yabancฤฑ yatฤฑrฤฑmcฤฑya bir yฤฑl iรงinde 750 milyon dolarlฤฑk satฤฑล yaptฤฑklarฤฑnฤฑ belirten Aฤaoฤlu ลirketler Grubu Baลkanฤฑ Ali Aฤaoฤlu, bu satฤฑล rakamฤฑnฤฑ 2 milyar dolara ulaลtฤฑracaklarฤฑnฤฑ dile getirdi. Yeni dรผzenlemeyle Maslak 1453โte parsel genelinde 4 bin 789 olan konut sayฤฑsฤฑ 4 bin 681โe dรผลtรผ.
