Tรผrkiye bu yฤฑl ikinci รงeyrekte Hong-Kong, Ukrayna, Filipinler, Yeni Zelanda, Kolombiya’dan sonra konut fiyatlarฤฑnฤฑn en yรผksek olduฤu รผlke oldu. Tรผrkiye’nin Hong-Kong, Ukrayna, Filipinler, Yeni Zelanda ve Kolombiya’dan sonra konut fiyatlarฤฑnฤฑn en fazla arttฤฑฤฤฑ รผlke olduฤu bildirildi. IMF Finance and Development Magazine’de yayฤฑnlanan bir makalede Kรผresel konut fiyatlarฤฑnฤฑn yavaล yavaล yรผkselmekte olduฤu belirtilerek, “Konut piyasasฤฑ toparlanฤฑyor, fakat birรงok รผlkede gayrimenkul hala aลฤฑrฤฑ deฤerli” denildi.
Tรผrkiye beลinci
Makalede, 2013’รผn ikinci รงeyreฤi itibarฤฑyla konut fiyatlarฤฑnda yฤฑllฤฑk artฤฑล sฤฑralamasฤฑnda Hong Kong yรผzde 15 ile ilk sฤฑrada yer aldฤฑ. Ukrayna yรผzde 12, Filipinler ise yรผzde 10 ile รผรงรผncรผ sฤฑrada yer aldฤฑ. Bu รผlkeleri Yeni Zelanda yรผzde 9, Kolombiya yรผzde 9, Tรผrkiye yรผzde 8,5 izledi. Tรผrkiye’nin konut fiyat yรผkseliลinde geride bฤฑraktฤฑฤฤฑ รผlkeler arasฤฑnda, Brezilya, ฤฐsrail, ฤฐsviรงre ABD, Hindistan, Almanya, รin, Norveรง, Lรผksemburg, ฤฐsveรง bulunuyor. Konut fiyatlarฤฑ en fazla Macaristan (yรผzde 11), Hollanda (yรผzde 10,5), Yunanistan (yรผzde 10.1) dรผลtรผ.
Buna gรถre kรผresel olarak konut fiyatlarฤฑ ลu anda 2007’deki zirvenin yรผzde 8 altฤฑnda, 2006’daki dรผzeyinde bulunuyor. IMF’nin dergisi makalesini “รงatฤฑ” biรงiminde bir grafikle de sรผsledi. Buna gรถre, 51 รผlkenin basit ortalamasฤฑndan oluลturulan, 2000 yฤฑlฤฑnฤฑn 100 kabul edildiฤi IMF Kรผresel Konut Fiyatฤฑ Endeksi, 2008 krizi sonrasฤฑ “รงatฤฑnฤฑn eฤik kฤฑsmฤฑndan” aลaฤฤฑ inerken yรถn deฤiลtirdi ve hafif yรผkseliลe geรงti. Konut endeksi ลu anda 127’de bulunuyor.
Kรผresel konut fiyatlarฤฑnda 2013’รผn ikinci รงeyreฤinde, 2012 baลmdan birbirini izleyen altฤฑncฤฑ artฤฑล kaydedildi. IMF Konut Fiyatlarฤฑ Endeksi 51 geliลmiล ve yรผkselen รผlkenin 31’inde yรผkselmiล oldu. รatฤฑdan dรผลรผลรผn durduฤu 2009’un ikinci รงeyreฤinde ise 9 รผlkede artฤฑล kaydedilmiลti. Birรงok OECD รผlkesinde konut fiyatlarฤฑnฤฑn kiralara oram, tarihi ortalamanฤฑn รผzerinde ve bu gelecekteki fiyat dรผzeltmeleri iรงin bir ortam aรงฤฑyor. รrneฤin konut fiyatฤฑ-kira oranฤฑnda, tarihi ortalamadan en yรผksek sapma oranฤฑ Kanada’da ve ortalamanฤฑn yรผzde 85 yukarฤฑsฤฑnda.
