İndeks Bilgisayar’dan Pelitli Lojistik Merkezi Kiralama Görüşmeleri

Şirketimizin daha önce kamuya açıkladığı Kocaeli ili Gebze ilçesi Pelitli Mahallesi'nde devam eden lojistik merkez yatırımı kapsamında, toplam 2 blok ve 4 bağımsız bölümden oluşan, yaklaşık 54.675 m² kiralanabilir alana sahip lojistik tesislerin inşaat çalışmaları iş programı doğrultusunda Kasım 2026 ayında bitirilmesi planlanmaktadır.

Tüm bağımsız bölümlerin 14 metre net iç yüksekliğe sahip olarak projelendirilen tesisler; TEM Otoyolu, Kuzey Marmara Otoyolu, limanlar ve bölgenin diğer önemli lojistik ulaşım ağlarına yakın konumu, modern teknik altyapısı ve uluslararası standartlarda inşa edilen yapısal özellikleri sayesinde lojistik ve tedarik zinciri sektöründe faaliyet gösteren şirketler açısından önemli bir operasyon merkezi olma potansiyeli taşımaktadır.

Bu kapsamda, yatırım bünyesinde yer alan bağımsız bölümlerin kiralanmasına yönelik olarak, Türkiye'nin önde gelen lojistik hizmet sağlayıcılarından biri olan Netlog Lojistik Hizmetleri A.Ş. ile görüşmelere başlanmıştır. Yapılan görüşmeler, tesislerin belirli bölümlerinin kiralanmasına yönelik ticari koşulların, kullanım alanlarının, teslim programlarının ve sözleşme hükümlerinin değerlendirilmesini kapsamaktadır.

Taraflar arasında yürütülen görüşmeler olumlu şekilde devam etmekle birlikte, mevcut aşamada herhangi bir bağlayıcı kira sözleşmesi imzalanmamış olup, görüşmelerin nihai şartlara bağlanması ve gerekli kurumsal onay süreçlerinin tamamlanması gerekmektedir.

Şirketimiz, Pelitli Lojistik Merkezi yatırımının tamamlanmasını takiben düzenli kira geliri yaratmayı, gayrimenkul portföyünün değerini artırmayı ve hissedarlarına sürdürülebilir katkı sağlamayı hedeflemektedir.

Söz konusu görüşmelerin sonuçlanması ile birlikte kamuoyuna ayrıca açıklama yapılacaktır.

Kamuoyunun ve yatırımcılarımızın bilgilerine sunarız.

İşbu açıklamamızın İngilizce çevirisi eş anlı yapılmakta olup, açıklama metinlerinde herhangi bir farklılık olması durumunda Türkçe açıklama esas kabul edilecektir.

Subject: Regarding Rental Negotiations Within the Scope of Pelitli Logistics Center Investment

Within the scope of our company's previously disclosed logistics center investment ongoing in Pelitli District, Gebze Borough, Kocaeli Province, the construction works for the logistics facilities—consisting of 2 blocks and 4 independent sections with a total leasable area of approximately 54,675 m²—are planned to be completed in November 2026 in line with the work schedule.

Designed with a net internal height of 14 meters for all independent sections, these facilities carry significant potential to become an important operational center for companies operating in the logistics and supply chain sector, thanks to their proximity to the TEM Highway, Northern Marmara Highway, ports, and other major logistics transportation networks of the region, as well as their modern technical infrastructure and structural features built to international standards.

In this context, negotiations have commenced with Netlog Lojistik Hizmetleri A.Ş., one of Turkey's leading logistics service providers, for the leasing of the independent sections within the investment. The ongoing negotiations cover the evaluation of commercial terms, usage areas, delivery schedules, and contractual provisions regarding the leasing of certain parts of the facilities.

Although the negotiations carried out between the parties continue positively, no binding lease agreement has been signed at the current stage, and the negotiations are subject to being finalized upon definitive terms and the completion of the necessary corporate approval processes.

Following the completion of the Pelitli Logistics Center investment, our company aims to generate regular rental income, increase the value of its real estate portfolio, and provide sustainable contributions to its shareholders.

Further public disclosures will be made upon the conclusion of the negotiations in question.

Presented for the information of the public and our investors.

This statement was translated into English for informational purposes. In case of a discrepancy between the Turkish and the English versions of this disclosure statement, the Turkish version shall prevail.