Reidin-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi raporuna gรถre, yeni konut fiyatlarฤฑ bir รถnceki aya gรถre yรผzde 0,49, geรงen yฤฑlฤฑn aynฤฑ dรถnemine gรถre ise yรผzde 13,55 oranฤฑnda yรผkseldi.
Garanti Bankasฤฑ aรงฤฑklamasฤฑna gรถre, bankanฤฑn desteฤiyle Reidin.com ile Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatฤฑrฤฑm Ortaklฤฑฤฤฑ Derneฤi (GYODER) tarafฤฑndan hazฤฑrlanan emlak endekslerinin 2014 ocak ayฤฑ raporu yayฤฑnlandฤฑ. ikinci el ve yeni konutlara yรถnelik รงalฤฑลma, Adana, Ankara, Antalya, Bursa, ฤฐstanbul, ฤฐzmir ve Kocaeli’de gerรงekleลtirildi.
Rapora gรถre, yeni konut fiyatlarฤฑ bir รถnceki aya gรถre yรผzde 0,49, geรงen yฤฑlฤฑn aynฤฑ dรถnemine gรถre ise yรผzde 13,55 oranฤฑnda artฤฑล kaydetti.
“Tรผrkiye Kompozit Satฤฑlฤฑk Konut Fiyat Endeksi”nde bir รถnceki aya gรถre yรผzde 1,39, geรงen yฤฑlฤฑn aynฤฑ dรถnemine gรถre yรผzde 14,36 oranฤฑnda artฤฑล oldu. Bir รถnceki senenin aynฤฑ ayฤฑna gรถre; yฤฑllฤฑk satฤฑlฤฑk fiyatlarฤฑndaki deฤiลimlere bakฤฑldฤฑฤฤฑnda, yรผzde 18,59 oranฤฑyla en yรผksek artฤฑล ฤฐstanbul ilinde, yรผzde 5,85 ile de en dรผลรผk artฤฑล Antalya’da gerรงekleลti.
Metrekare baลฤฑna fiyat en fazla ฤฐstanbul’da arttฤฑ
Bir รถnceki aya gรถre kฤฑyaslandฤฑฤฤฑnda ฤฐstanbul, metrekare baลฤฑna yรผzde 1,87 deฤer artฤฑลฤฑyla ocak 2014’te konut satฤฑล fiyatlarฤฑnฤฑn en fazla yรผkseldiฤi il oldu.
Aynฤฑ dรถnemde metrekare baลฤฑna konut satฤฑล fiyatlarฤฑ Bursa’da yรผzde 1,14, Adana’da yรผzde 1,07, ฤฐzmir’de yรผzde 0,80, Ankara’da yรผzde 0,78, Antalya’da ise yรผzde 0,19, Kocaeli’nde ise yรผzde 0,10 oranฤฑnda arttฤฑ.
Ocak ayฤฑnda metrekare baลฤฑna konut kiralarฤฑnฤฑn en fazla yรผkseldiฤi il, yรผzde 1,72 artฤฑลla Adana oldu. Aynฤฑ dรถnemde konut kira deฤerleri ฤฐstanbul’da yรผzde 1,05, Ankara’da ise yรผzde 0,75, ฤฐzmir’de yรผzde 0,60 ve Kocaeli’nde yรผzde 0,20 oranฤฑnda arttฤฑ.
Diฤer yandan konut kira deฤerleri Bursa’da deฤiลmezken, Antalya’da yรผzde 0,39 oranฤฑnda azaldฤฑ.
“Ocakta Avrupa yakasฤฑnda yer alan markalฤฑ konut projeleri yรผzde 0,55 arttฤฑ”
Yeni konut satฤฑล fiyatlarฤฑ, geรงen ay bir รถnceki aya gรถre 1+1 dairelerde yรผzde 0,55, 2+1 dairelerde yรผzde 0,07, 3+1 dairelerde yรผzde 0,77, 4+1 dairelerde yรผzde 0,07 oranฤฑnda arttฤฑ. Ocak ayฤฑnda endeks bir รถnceki aya gรถre 51-75 metrekare konutlarda yรผzde 0,71, 76-100 metrekare konutlarda yรผzde 0,78, 101-125 metrekare konutlarda yรผzde 0,20, 126-150 metrekare konutlarda yรผzde 0,84, 151 metrekare ve daha bรผyรผk alana sahip konutlarda ise yรผzde 0,15 oranฤฑnda artฤฑล gรถsterdi.
Aรงฤฑklamada gรถrรผลlerine yer verilen GYODER Baลkanฤฑ Aziz Torun, endeks sonuรงlarฤฑ ฤฐstanbul genelinde deฤerlendirildiฤinde ocakta Avrupa yakasฤฑnda yer alan markalฤฑ konut projelerinde yรผzde 0,55, Asya yakasฤฑnda yer alan markalฤฑ konut projelerinde ise yรผzde 0,46 oranฤฑnda artฤฑล gerรงekleลtiฤini belirtti.
รlke genelinde endeksin yรผzde 0,49 oranฤฑnda artฤฑล gรถsterdiฤini aktaran Torun’un aรงฤฑklamada ลu ifadelerine de yer verildi: “Ancak endeksin son altฤฑ ay iรงerisinde gรถstermiล olduฤu performansฤฑ analiz ettiฤimizde giderek azalan bir artฤฑล yรผzdesi ile karลฤฑlaลฤฑyoruz. Ayrฤฑca, bu ayki endeks artฤฑล oranฤฑ da ocak ayฤฑnda yรผzde 1,98 olarak gerรงekleลen TรFE’nin de altฤฑnda kaldฤฑ. Bu sonuรงlarฤฑ finansal yatฤฑrฤฑm araรงlarฤฑnฤฑn getirileriyle karลฤฑlaลtฤฑrdฤฑฤฤฑmฤฑzda ise Yeni Konut Fiyat Endeksi’nin 2014 yฤฑlฤฑ ocak ayฤฑ iรงerisinde yรผzde 0,44 getirisi olan devlet iรง borรงlanma senetlerine, yรผzde 0,41 olan mevduat faizine ve eksi yรผzde 7,01 olan BIST 100 endeksine kฤฑyasla daha yรผksek oranda artฤฑล gรถsterdiฤini ifade edebiliriz.”
