Konut satฤฑลlarฤฑ Temmuz ayฤฑnda Ramazan etkisiyle yรผzde 20.2 dรผลรผล kaydederken; gerileyen faiz ortamฤฑnฤฑn yanฤฑ sฤฑra seรงim sรผreci ve yaz tatili dรถneminin geride kalmasฤฑnฤฑn da etkisiyle yฤฑlฤฑn kalanฤฑnda satฤฑลlarฤฑn ivme kazanmasฤฑ bekleniyor.
TรฤฐK’in aรงฤฑkladฤฑฤฤฑ verilere gรถre, Temmuz ayฤฑnda konut satฤฑลlarฤฑ yรผzde 20.2 dรผลรผลle 85,101 adet olurken; Ocak-Temmuz dรถneminde ise yรผzde 9.7 gerileyerek 609,877 adet olarak gerรงekleลti.
Buna gรถre, Haziran’da yรผzde 3.6 gerileyen konut satฤฑลlarฤฑ, Temmuz ayฤฑnda sert dรผลรผล kaydetti.
ฤฐpotekli satฤฑล olarak nitelenen konut kredili iลlemler ise, Temmuz’da yรผzde 32.9 dรผลรผลle 30,912 adet oldu. Yรผksek baz etkisi nedeniyle ipotekli satฤฑลlarda gรถzlenen sert dรผลรผลe karลฤฑn, faizlerdeki gerilemeye paralel ipotekli satฤฑลlarฤฑn toplam satฤฑลlar iรงindeki payฤฑ Temmuz ayฤฑnda artmaya devam etti.
ฤฐpotekli satฤฑลlarฤฑn toplam satฤฑลlar iรงindeki payฤฑ Temmuz’da yรผzde 36.3 olarak gerรงekleลirken; bu oran Haziran’da yรผzde 34.5, Mayฤฑs’ta yรผzde 32.9, Nisan’da ise yรผzde 28 olmuลtu.
Mayฤฑs ayฤฑnda faiz indirimlerine baลlayan TCMB, art arda รผรง ayda gittiฤi indirimlerle faizleri 175 baz puan dรผลรผrdรผ. Konut kredi faizleri mevcut durumda 10 yฤฑllฤฑk vadede yรผzde 0.9-1 bandฤฑnda seyrediyor. Yรผzde 1 seviyesinin altฤฑndaki faiz oranlarฤฑ, konut alฤฑmฤฑ iรงin teลvik edici olarak nitelendiriliyor.
TรฤฐK verilerine gรถre, Ocak-Temmuz’da ipotekli satฤฑลlar yรผzde 32.5 dรผลรผลle 196,718 adede geriledi. Toplam konut satฤฑลlarฤฑ ise yรผzde 9.7 gerileyerek 609,877 adet olarak gerรงekleลti.
Borรงlanma maliyetlerinin tarihi dรผลรผk seviyelere gerilemesi ve yeni ruhsat alฤฑnacak konutlara uygulanan KDV artฤฑลฤฑnฤฑn talebi รถne รงekmesiyle 2013’te bรผyรผk sฤฑรงrama yaลanan konut sektรถrรผnde toplam satฤฑลlar 1.14 milyon adet olarak gerรงekleลmiลti.
TรฤฐK verilerine gรถre, Ocak-Temmuz dรถneminde ilk satฤฑลlar yรผzde 6.8 gerileyerek 281,216 adet, ikinci el satฤฑลlar ise yรผzde 12 dรผลรผลle 328,661 adet olarak gerรงekleลti.
Temmuz ayฤฑ รถzelinde ise, ilk satฤฑลlar yรผzde 20 dรผลรผลle 39,373 adet; ikinci el satฤฑลlar da yรผzde 20.4 dรผลรผลle 45,728 adet oldu.
Yabancฤฑlara ise Temmuz ayฤฑnda yรผzde 32 artฤฑลla 1,473 konut satฤฑลฤฑ yapฤฑldฤฑ. Yabancฤฑya en รงok satฤฑลฤฑ yapฤฑlan iller sฤฑrasฤฑyla Antalya, ฤฐstanbul ve Aydฤฑn oldu. Yabancฤฑlara Ocak-Temmuz dรถneminde yapฤฑlan satฤฑลlar ise yรผzde 57 artฤฑลla 9,980 adet olarak gerรงekleลti.
