Devlet katkฤฑsฤฑyla konut almak isteyenler, 26 Aฤustos Cuma gรผnรผnden itibaren bankalarda konut hesabฤฑ aรงtฤฑrabilecek.
Tรผrk vatandaลlarฤฑnฤฑn yurt iรงinde ilk ve tek konut satฤฑn almalarฤฑnฤฑ desteklemek amacฤฑyla hayata geรงirilen “konut hesabฤฑ” uygulamasฤฑ iรงin bankalara 26 Aฤustos Cuma gรผnรผnden itibaren baลvurulabilecek.
Konut hesabฤฑ uygulamasฤฑyla vatandaลlarฤฑn konut satฤฑn almalarฤฑ iรงin oluลturduklarฤฑ birikimlerine yรผzde 20’ye varan oranda devlet katkฤฑsฤฑ saฤlanacak. Sรถz konusu katkฤฑ 15 bin lirayฤฑ geรงemeyecek. Tรผrk lirasฤฑna kadar devlet katkฤฑsฤฑ saฤlanacak.
5901 sayฤฑlฤฑ Tรผrk Vatandaลlฤฑฤฤฑ Kanunu’nun 28. maddesi kapsamฤฑna girenler hariรง olmak รผzere devlet katkฤฑsฤฑ รถdemesine hak kazanmak iรงin gerekli ลartlarฤฑn tamamฤฑnฤฑ saฤlayan Tรผrk vatandaลlarฤฑnฤฑn sisteme dahil olmak iรงin nรผfus cรผzdanlarฤฑyla Tรผrkiye’de kurulu mevduat veya katฤฑlฤฑm bankalarฤฑnda TL cinsinden mevduat hesabฤฑ veya katฤฑlฤฑm fonu hesabฤฑ aรงtฤฑrmasฤฑ gerekiyor.
18 yaลฤฑndan kรผรงรผkler iรงin veli ya da vasisi hesap aรงtฤฑrabilecek. Bir kiลinin sadece bir konut hesabฤฑ olabilecek. Ortak hesaplar, konut hesabฤฑ olarak deฤerlendirilmeyecek ve hesap bankalar arasฤฑnda taลฤฑnamayacak.
Yurt dฤฑลฤฑnda yaลayan vatandaลlarฤฑn, Tรผrkiye’de kurulu bankalardan birinin bu รผlkedeki ลubesinde hesap aรงtฤฑrmasฤฑ kabul edilmeyecek. Tรผrkiye’de ikamet ลartฤฑ olmadฤฑฤฤฑ iรงin yurt dฤฑลฤฑnda yaลayan Tรผrk vatandaลlarฤฑ da konut yardฤฑmฤฑ alabilecek.
SฤฐSTEMDE EN AZ 3 YIL KALINACAK
Hesaba, aรงฤฑlฤฑลฤฑnda bir kereye mahsus olmak รผzere, รถdemelerin รผst sฤฑnฤฑrฤฑ olarak belirlenen bin liranฤฑn รผzerinde, ancak 30 bin lirayฤฑ aลmayacak bir tutar yatฤฑrฤฑlabilecek.
Konut hesabฤฑnฤฑn sadece Tรผrk lirasฤฑ cinsinden olmasฤฑ istenen uygulamada, bankada hesap aรงtฤฑrmak yetmiyor, dรผzenli รถdemeler yaparak sistemde en az 3 yฤฑl kalmak gerekiyor. Hesapta ne kadar fazla birikim saฤlanฤฑrsa devlet yardฤฑmฤฑ da o kadar yรผksek olacak.
DEVLET KATKISI 15 BฤฐN TL’YE KADAR รIKIYOR
Konut hesabฤฑna iliลkin รถdemeler dรผzenli yapฤฑlacak. Kiลilere, bir dรถnem iรงerisinde en fazla 2 kez รงekim hakkฤฑ tanฤฑnacak. Belirlenen ลartlarฤฑn herhangi birinin ihlali durumunda ise hesap “konut hesabฤฑ” statรผsรผnden รงฤฑkarฤฑlacak.
Uygulama kapsamฤฑnda, konut edim tarihinden รถnce en az 3 yฤฑl boyunca, aylฤฑk en az 250, en fazla 2 bin 500 lira yatฤฑrmak gerekecek. รdemeler 3’er aylฤฑk (3 ayda bir en az 750, en fazla 7 bin 500 TL) dilimler halinde de yapฤฑlabilecek.
3-4 yฤฑl arasฤฑnda yapฤฑlan รถdeme tutarฤฑnฤฑn yรผzde 15’i (devlet katkฤฑsฤฑ 13 bin TL’yi aลmamak koลuluyla), 4-5 yฤฑl arasฤฑnda yapฤฑlan รถdeme tutarฤฑnฤฑn yรผzde 18’i (devlet katkฤฑsฤฑ 14 bin TL’yi aลmamak koลuluyla), 5 yฤฑl veya daha uzun sรผre yapฤฑlan รถdeme tutarฤฑnฤฑn yรผzde 20’si kadar (devlet katkฤฑsฤฑ 15 bin TL’yi aลmamak koลuluyla) katkฤฑ alฤฑnabilecek.
Devlet katkฤฑsฤฑ รถdemesi iรงin katฤฑlฤฑmcฤฑ, konut edinim tarihinden itibaren 6 ay iรงerisinde konut hesabฤฑnฤฑn bulunduฤu bankaya mรผracaat edebilecek. Gerekli bilgi ve belgelerin kontrolรผ sonrasฤฑnda en geรง 2 ay iรงinde hesabฤฑn bulunduฤu bankadan para alฤฑnabilecek.
HANGฤฐ KOลULDA SONA ERECEK?
Aylฤฑk รถdeme tercih edilecekse, bir dรถnemde (konut hesabฤฑ aรงtฤฑrฤฑlan tarihten itibaren 12 aylฤฑk sรผre) 3 defadan fazla รถdemenin aksatฤฑlmasฤฑ, 3 ayda bir รถdeme tercih edilecekse bir dรถnemde birden fazla รถdemenin aksatฤฑlmasฤฑ, bir dรถnem iรงinde konut hesabฤฑndan 2’den fazla kez para รงekilmesi, รงekilen para sonrasฤฑnda hesapta kalan tutarฤฑn yatฤฑrฤฑlmasฤฑ gereken en az tutarฤฑn altฤฑnda kalmasฤฑ durumlarฤฑnda hesaba devlet katkฤฑsฤฑ รถdenmeyecek.
Devlet katkฤฑsฤฑ almak iรงin baลvurduฤu konut dฤฑลฤฑnda 7 Nisan 2015 tarihinden itibaren baลka bir konut edinenlere, katฤฑlฤฑmcฤฑnฤฑn eลinden ve birinci derece kan hฤฑsฤฑmlarฤฑndan satฤฑn aldฤฑฤฤฑ konutlara ve devre mรผlklere de devlet katkฤฑsฤฑ รถdenmeyecek.
Konut hesaplarฤฑnฤฑn denetimi, bilgi sistemleri dahilinde Hazine Kontrolรถrleri Kurulu tarafฤฑndan yapฤฑlacak. Bankalar, konut hesaplarฤฑyla ilgili her tรผrlรผ bilgiyi kurula vermekle yรผkรผmlรผ olacak.
“Konut Hesabฤฑ ve Devlet Katkฤฑsฤฑna Dair Yรถnetmelik” kapsamฤฑndaki tutarlar ise her yฤฑl Vergi Usul Kanunu uyarฤฑnca tespit edilen “yeniden deฤerleme oranฤฑ” kadar artฤฑrฤฑlacak. Bankalarฤฑn “konut hesabฤฑ” ile ilgili yapacaklarฤฑ reklam, ilan ve benzeri duyurularฤฑnda “konut hesabฤฑ” ifadesini kullanmasฤฑ da zorunlu olacak.
