Konut sektรถrรผ, Nisan-Mayฤฑs aylarฤฑnda yฤฑlฤฑn en hareketli dรถnemine giriyor. Son yฤฑllarda hฤฑzla bรผyรผyen inลaat sektรถrรผ, deฤiลik konut seรงenekleri, รงeลitli sosyal imkรขnlarฤฑn bir arada sunulduฤu toplu konutlar ve marka projelerle vatandaลlara oldukรงa zengin alternatifler sunuyor. Gayrimenkul yatฤฑrฤฑmฤฑ yapanlar, diฤer yatฤฑrฤฑm araรงlarฤฑna gรถre her zaman daha karlฤฑ รงฤฑkฤฑyor. Ancak, bilinรงli hareket etmeyen vatandaลlar bazฤฑ risklerle de karลฤฑ karลฤฑya kalabiliyor.
Tรผrkiyeโnin lider gayrimenkul danฤฑลmanlฤฑk firmalarฤฑndan Eskidji Gayrimenkulโรผn Ankara Merkez Bรถlge Ortaฤฤฑ Kรถksal รnal, tatil planlarฤฑnฤฑn hayata geรงirildiฤi yaz aylarฤฑna kadar sรผren bu canlฤฑ dรถneme giriล รถncesi, konut alฤฑm planฤฑ yapan vatandaลlara uyarฤฑlarda bulundu. รnal, ikamet ya da yatฤฑrฤฑm amaรงlฤฑ alฤฑmlarda, alฤฑnacak konutun imar ve iskรขn izinlerinin varlฤฑฤฤฑ, tapusunun sorunsuz olmasฤฑ, zemin incelenmesinin doฤru yapฤฑlmasฤฑ, deprem ve diฤer doฤal afetlere karลฤฑ dayanฤฑklฤฑlฤฑk durumu, bulunduฤu bรถlgede gelecekte bir kamulaลtฤฑrma riskinin olmamasฤฑnฤฑ, mutlaka dikkat edilmesi gereken temel hususlar olarak sฤฑraladฤฑ. Emlak sektรถrรผnde yatฤฑrฤฑmฤฑn bazฤฑ risklerinin bulunduฤunun altฤฑnฤฑ รงizen รnal, imar sorunlarฤฑ รงรถzรผlmemiล bir bรถlgeden kesinlikle alฤฑm yapฤฑlmamasฤฑ tavsiyesinde bulundu. รnal, tรผm riskler doฤru analiz edilerek risk iรงermeyen gayrimenkuller arasฤฑnda en uygun fiyatlฤฑ olanฤฑn seรงilmesini รถnerdi. “Ucuzken alฤฑp deฤerlendiฤinde satma” yรถnteminin ticaretin temel kuralฤฑ olduฤunu da hatฤฑrlatan รnal, “ลehirlerin geliลim aksฤฑ dikkate alฤฑnmalฤฑ, yakฤฑn zamanda hฤฑzla deฤerlenme potansiyeli bulunan bรถlgeler iyi tespit edilmeli. Bu bรถlgelerde henรผz ucuzken alฤฑnan gayrimenkuller orta vadede yรผksek getiriler saฤlayacaktฤฑr” dedi. รnal, “Bรถlgeye yรถnelik imar รงalฤฑลmalarฤฑ, bรถlgede yapฤฑlacak AVM, hastane, รผniversite gibi bรผyรผk devlet ve รถzel sektรถr yatฤฑrฤฑmlarฤฑ, o bรถlgenin ticari deฤerini, oradaki gayrimenkul fiyatlarฤฑnฤฑ yรผkseltecek faktรถrlerdir. Gayrimenkul yatฤฑrฤฑmlarฤฑnda bu tรผr hususlara dikkat edilmeli” diye konuลtu. Bir bรถlgede gayrimenkullerin deฤerini etkileyen en รถnemli faktรถrlerden birinin de ulaลฤฑm durumu olduฤuna iลaret eden รnal, ev alฤฑnacak lokasyonun genel yol ve ulaลฤฑm koลullarฤฑnฤฑn iyi etรผd edilmesini รถnerdi.
MUTLAKA PROFESYONEL DANIลMAN DESTEฤฤฐ ALIN
รnal, yarฤฑm kalan inลaatlar, bir tรผrlรผ teslim edilemeyen, yฤฑllarca iskanฤฑ alฤฑnamayan daireler, รถrnek dairede olup alฤฑnan evde olmayan รถzellikler gibi gayrimenkul alฤฑcฤฑlarฤฑnฤฑn sฤฑk karลฤฑlaลtฤฑฤฤฑ risklere iลaret ederek, โkurumsal gayrimenkul firmasฤฑ aracฤฑlฤฑฤฤฑ ve profesyonel danฤฑลman desteฤindenโ ลaลmamalarฤฑ konusunda yurttaลlarฤฑ uyardฤฑ. ฤฐnternetten ya da kendi baลฤฑna yaptฤฑklarฤฑ alฤฑmlarda maฤdur olan birรงok yurttaล bulunduฤuna dikkat รงeken รnal, โEv alacaklarฤฑn, lokasyona karar verdikten sonra oradaki kurumsal bir gayrimenkul firmasฤฑna giderek tรผm isteklerini ve bรผtรงelerini paylaลarak en hฤฑzlฤฑ, doฤru ve gรผvenli biรงimde alฤฑm yapmalarฤฑ en akฤฑlcฤฑ davranฤฑล olacaktฤฑrโ dedi.
ANKARAโDA KARLI YATIRIM ฤฐรฤฐN LOKASYON รNERฤฐSฤฐ
Bu arada รnal Ankaraโda gayrimenkul yatฤฑrฤฑmฤฑ yapmak isteyenlere lokasyon รถnerisinde de bulundu. รnal, yoฤun bir yapฤฑlaลma sรผrecindeki Ankaraโnฤฑn ana geliลim aksฤฑ olan batฤฑ yรถnรผndeki Baฤlฤฑcaโnฤฑn, sayฤฑlarฤฑ hฤฑzla artan รผniversiteler, dev saฤlฤฑk tesisleri ve diฤer bรผyรผk yatฤฑrฤฑmlarla en hฤฑzlฤฑ geliลen bรถlgesi ve yeni cazibe merkezi olmaya baลladฤฑฤฤฑna iลaret ederek, bu bรถlgede ลimdi alฤฑm yapanlarฤฑn karlฤฑ รงฤฑkacaฤฤฑnฤฑ bildirdi. รnal, โBaฤlฤฑca, ลu an Ankaraโnฤฑn en hฤฑzlฤฑ geliลen bรถlgesi. Baลkentin yeni cazibe merkezi, ODTร, Bilkent, Baลkent, Hacettepe baลta Baฤlฤฑcaโya 10 kmโlik mesafedeki toplam รผniversite sayฤฑsฤฑ 8โe ulaลฤฑyor. Ankara รniversitesi 2 bin dรถnรผm alan รผzerinde, bรถlgeyi kรผresel รงapta bir saฤlฤฑk รผssรผ haline getirecek dev bir kompleks niteliฤinde Saฤlฤฑkta Mรผkemmeliyet Merkezi ve Teknopark kuruyor. MฤฐT Mรผsteลarlฤฑฤฤฑ da 2018โde Baฤlฤฑcaโdaki yeni binasฤฑna taลฤฑnฤฑyor. Baฤlฤฑca, bize gรถre Ankaraโda akฤฑlcฤฑ yatฤฑrฤฑmฤฑn adresi. รรผnkรผ รถnรผmรผzdeki dรถnemde รงok prim yapacak, deฤeri katlanacak. Bรถlgede ลimdi yatฤฑrฤฑm yapan kazanฤฑr, karlฤฑ รงฤฑkarโ diye konuลtu.
