Kuzugrup Gayrimenkul Yatฤฑrฤฑm Ortaklฤฑฤฤฑ, Bakฤฑrkรถy’de bulunan otel, apart รผniteler ve dรผkkanlar iรงin deฤerleme raporu aรงฤฑkladฤฑ.
ฤฐstanbul ฤฐli Bakฤฑrkรถy ฤฐlรงesi Zeytinlik Mahallesi’nde 564 ada, 181 parsel รผzerinde yer alan gayrimenkuller iรงin hazฤฑrlanan deฤerleme raporu yatฤฑrฤฑmcฤฑlarฤฑn incelemesine sunuldu.
Rapor, otelin, apart รผnitelerin ve dรผkkanlarฤฑn gรผncel piyasa deฤerini belirlemek amacฤฑyla hazฤฑrlandฤฑ.
| Deฤerleme Raporu | |
| Yapฤฑlan Aรงฤฑklama Gรผncelleme mi? | Hayฤฑr (No) |
| Yapฤฑlan Aรงฤฑklama Dรผzeltme mi? | Hayฤฑr (No) |
| Konuya ฤฐliลkin Daha รnce Yapฤฑlan Aรงฤฑklamanฤฑn Tarihi | – |
| Bildirim ฤฐรงeriฤi | |
| Deฤerlemeyi Yapan Kuruluล | AGD Anadolu Gayrimenkul Deฤerleme ve Danฤฑลmanlฤฑk A.ล. |
| Deฤerleme Raporunun ฤฐรงeriฤi | Otel, Apart รniteler ve Dรผkkanlar Deฤerleme Raporu Hotel, Apartment Units and Shops Valuation Report |
| Rapor Tarihi | 30.06.2026 |
| Aรงฤฑklamalar | |
ฤฐstanbul ฤฐli, Bakฤฑrkรถy ฤฐlรงesi, Zeytinlik Mahallesi, 564 ada, 181 parsel รผzerinde yer alan Otel, Apart รniteler ve Dรผkkanlarฤฑn deฤerleme raporu ekte kamuoyunun bilgisine arz olunur. The valuation report of the Hotel, Apart Units and Shops located on the real estate numbered 564, parcel 181, Zeytinlik Neighborhood, Bakฤฑrkรถy District, Istanbul Province is presented to the public in the attachment. | |
*** Bu haber, KAP bildirimi esas alฤฑnarak oluลturulmuลtur. Yatฤฑrฤฑm tavsiyesi niteliฤi taลฤฑmaz. Baฤlayฤฑcฤฑ metin aลaฤฤฑdaki orijinal KAP bildirimidir.
KZGYO - KUZUGRUP GAYRฤฐMENKUL YATIRIM ORTAKLIฤI A.ล. รzet Bilgiler
| Merkez Adresi | Yenibosna Merkez Mah. Zรผbeyde Hanฤฑm Cad. F Sitesi Kuzu 34 Plaza No: 3 ฤฐรง Kapฤฑ No: 1 34197 Bahรงelievler / ฤฐstanbul |
| Elektronik Posta Adresi | [email protected] |
| ฤฐnternet Adresi | www.kzgyo.com |
| Baฤฤฑmsฤฑz Denetim Kuruluลu | VฤฐZYON GRUP BAฤIMSIZ DENETฤฐM.A.ล. |
| ลirketin Sรผresi | Sรผresiz |
| Sermaye Piyasasฤฑ Aracฤฑnฤฑn ฤฐลlem Gรถrdรผฤรผ Pazar | ANA PAZAR |
| Sektรถr | MALฤฐ KURULUลLAR / GAYRฤฐMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI |
| Dahil Olduฤu Endeksler | BIST 500, BIST TรM-100, BIST MALฤฐ, BIST TรM, BIST ANA, BIST GAYRฤฐMENKUL YAT. ORT. |
KZGYO - KUZUGRUP GAYRฤฐMENKUL YATIRIM ORTAKLIฤI A.ล. Baฤlantฤฑ Kurulacak Yetkililer
KZGYO - KUZUGRUP GAYRฤฐMENKUL YATIRIM ORTAKLIฤI A.ล. Finansal Bilgiler
FฤฐNANSAL DURUM TABLOSU
| FฤฐNANSAL DURUM TABLOSU | 2023/12 | 2024/12 | 2025/12 | 2026/03 |
|---|---|---|---|---|
| Sunum Para Birimi | TL | TL | TL | TL |
| Finansal Tablo Niteliฤi | Konsolide | Konsolide | Konsolide | Konsolide |
| Dรถnen Varlฤฑklar | 443.292.189 | 500.812.046 | 199.027.619 | 218.495.207 |
| Duran Varlฤฑklar | 8.541.803.134 | 12.617.299.685 | 17.183.548.071 | 18.905.663.920 |
| Toplam Varlฤฑklar | 8.985.095.323 | 13.118.111.731 | 17.382.575.690 | 19.124.159.127 |
| Kฤฑsa Vadeli Yรผkรผmlรผlรผkler | 267.779.276 | 858.765.076 | 931.233.059 | 1.172.050.952 |
| Uzun Vadeli Yรผkรผmlรผlรผkler | 857.297.869 | 2.519.006.769 | 3.697.698.032 | 4.091.991.252 |
| Toplam Yรผkรผmlรผlรผkler | 1.125.077.145 | 3.377.771.845 | 4.628.931.091 | 5.264.042.204 |
| Ana Ortaklฤฑฤa Ait รzkaynaklar | 7.860.018.178 | 9.740.339.886 | 12.753.644.599 | 13.860.116.923 |
| รdenmiล Sermaye | 200.000.000 | 200.000.000 | 200.000.000 | 200.000.000 |
| Kontrol Gรผcรผ Olmayan Paylar | ||||
| Toplam รzkaynaklar | 7.860.018.178 | 9.740.339.886 | 12.753.644.599 | 13.860.116.923 |
| Toplam Kaynaklar | 8.985.095.323 | 13.118.111.731 | 17.382.575.690 | 19.124.159.127 |
| KAR VEYA ZARAR VE DฤฐฤER KAPSAMLI GELฤฐR TABLOSU | 2023/12 | 2024/12 | 2025/12 | 2026/03 |
| Sunum Para Birimi | TL | TL | TL | TL |
| Finansal Tablo Niteliฤi | Konsolide | Konsolide | Konsolide | Konsolide |
| Hasฤฑlat | 582.801.716 | 874.747.156 | 1.022.222.032 | 200.411.395 |
| Satฤฑลlarฤฑn Maliyeti | -263.226.934 | -404.905.173 | -526.871.532 | -155.514.901 |
| Ticari Faaliyetlerden Brรผt Kar (Zarar) | 319.574.782 | 469.841.983 | 495.350.500 | 44.896.494 |
| Finans Sektรถrรผ Faaliyetleri Hasฤฑlatฤฑ | ||||
| Finans Sektรถrรผ Faaliyetleri Maliyeti | ||||
| Finans Sektรถrรผ Faaliyetlerinden Brรผt Kรขr (Zarar) | ||||
| Brรผt Kรขr (Zarar) | 319.574.782 | 469.841.983 | 495.350.500 | 44.896.494 |
| Esas Faaliyet Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 78.006.876 | 129.500.000 | 79.906.366 | -46.522.055 |
| Finansman Geliri (Gideri) รncesi Faaliyet Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | -336.146.929 | 570.747.100 | 744.695.381 | -33.928.391 |
| Sรผrdรผrรผlen Faaliyetler Vergi รncesi Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 57.517.828 | 559.500.643 | 732.940.257 | -11.046.154 |
| Sรผrdรผrรผlen Faaliyetler Dรถnem Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 108.567.981 | 236.961.362 | 4.034.989 | -174.076.040 |
| Durdurulan Faaliyetler Dรถnem Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | ||||
| Net Dรถnem Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 108.567.981 | 236.961.362 | 4.034.989 | -174.076.040 |
| Dรถnem Kรขrฤฑnฤฑn (Zararฤฑnฤฑn) Daฤฤฑlฤฑmฤฑ, Kontrol Gรผcรผ Olmayan Paylar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Dรถnem Kรขrฤฑnฤฑn (Zararฤฑnฤฑn) Daฤฤฑlฤฑmฤฑ, Ana Ortaklฤฑk Paylarฤฑ | 108.567.981 | 236.961.362 | 4.034.989 | -174.076.040 |
| Diฤer Kapsamlฤฑ Gelir (Gider) | 662.943.686 | 538.712 | 251.946 | -198.670 |
| Toplam Kapsamlฤฑ Gelir (Gider) | 771.511.667 | 237.500.074 | 4.286.935 | -174.274.710 |
| Toplam Kapsamlฤฑ Gelirin Daฤฤฑlฤฑmฤฑ, Kontrol Gรผcรผ Olmayan Paylar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Toplam Kapsamlฤฑ Gelirin Daฤฤฑlฤฑmฤฑ, Ana Ortaklฤฑk Paylarฤฑ | 771.511.667 | 237.500.074 | 4.286.935 | -174.274.710 |
KAR VEYA ZARAR
| KAR VEYA ZARAR VE DฤฐฤER KAPSAMLI GELฤฐR TABLOSU | 2023/12 | 2024/12 | 2025/12 | 2026/03 |
|---|---|---|---|---|
| Sunum Para Birimi | TL | TL | TL | TL |
| Finansal Tablo Niteliฤi | Konsolide | Konsolide | Konsolide | Konsolide |
| Hasฤฑlat | 582.801.716 | 874.747.156 | 1.022.222.032 | 200.411.395 |
| Satฤฑลlarฤฑn Maliyeti | -263.226.934 | -404.905.173 | -526.871.532 | -155.514.901 |
| Ticari Faaliyetlerden Brรผt Kar (Zarar) | 319.574.782 | 469.841.983 | 495.350.500 | 44.896.494 |
| Finans Sektรถrรผ Faaliyetleri Hasฤฑlatฤฑ | ||||
| Finans Sektรถrรผ Faaliyetleri Maliyeti | ||||
| Finans Sektรถrรผ Faaliyetlerinden Brรผt Kรขr (Zarar) | ||||
| Brรผt Kรขr (Zarar) | 319.574.782 | 469.841.983 | 495.350.500 | 44.896.494 |
| Esas Faaliyet Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 78.006.876 | 129.500.000 | 79.906.366 | -46.522.055 |
| Finansman Geliri (Gideri) รncesi Faaliyet Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | -336.146.929 | 570.747.100 | 744.695.381 | -33.928.391 |
| Sรผrdรผrรผlen Faaliyetler Vergi รncesi Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 57.517.828 | 559.500.643 | 732.940.257 | -11.046.154 |
| Sรผrdรผrรผlen Faaliyetler Dรถnem Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 108.567.981 | 236.961.362 | 4.034.989 | -174.076.040 |
| Durdurulan Faaliyetler Dรถnem Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | ||||
| Net Dรถnem Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 108.567.981 | 236.961.362 | 4.034.989 | -174.076.040 |
| Dรถnem Kรขrฤฑnฤฑn (Zararฤฑnฤฑn) Daฤฤฑlฤฑmฤฑ, Kontrol Gรผcรผ Olmayan Paylar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Dรถnem Kรขrฤฑnฤฑn (Zararฤฑnฤฑn) Daฤฤฑlฤฑmฤฑ, Ana Ortaklฤฑk Paylarฤฑ | 108.567.981 | 236.961.362 | 4.034.989 | -174.076.040 |
| Diฤer Kapsamlฤฑ Gelir (Gider) | 662.943.686 | 538.712 | 251.946 | -198.670 |
| Toplam Kapsamlฤฑ Gelir (Gider) | 771.511.667 | 237.500.074 | 4.286.935 | -174.274.710 |
| Toplam Kapsamlฤฑ Gelirin Daฤฤฑlฤฑmฤฑ, Kontrol Gรผcรผ Olmayan Paylar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Toplam Kapsamlฤฑ Gelirin Daฤฤฑlฤฑmฤฑ, Ana Ortaklฤฑk Paylarฤฑ | 771.511.667 | 237.500.074 | 4.286.935 | -174.274.710 |







