Son yฤฑllarฤฑn en รถnemli projesi Marmaray, Avrupa ile Asya arasฤฑnda ilk kez raylฤฑ sistem geรงiลini gerรงekleลtirmenin yanฤฑ sฤฑra, bulunduฤu gรผzergahta emlak fiyatlarฤฑ ve kiralarฤฑnda da etkili bir rol oynuyor. Tรผrkiyeโnin en bรผyรผk pazaryeri sahibinden.comโun verilerine gรถre Zeytinburnuโnda kiralฤฑk daire fiyatlarฤฑ yรผzde 21, Kadฤฑkรถyโde ise satฤฑlฤฑk daire fiyatlarฤฑ yรผzde 30 arttฤฑ. sahibinden.com verilerine gรถre, 29 Ekimโde aรงฤฑlฤฑลฤฑ gerรงekleลtirilen Asya ve Avrupaโyฤฑ Marmara Denizi altฤฑndan raylฤฑ sistemle birbirine baฤlayan Marmaray, bir yฤฑl iรงinde bulunduฤu gรผzergahฤฑn emlak fiyatlarฤฑnฤฑ รถnemli รถlรงรผde etkiledi. sahibinden.comโun verilerine gรถre son bir yฤฑlda en รงok Zeytinburnu ve Kadฤฑkรถyโde emlak sahibi olanlar kara geรงti.
sahibinden.com verilerine gรถre kiralฤฑk daire fiyatlarฤฑnda en yรผksek artฤฑล Kazlฤฑรงeลme duraฤฤฑnฤฑn bulunduฤu Zeytinburnu ilรงesinde gerรงekleลti. ฤฐlรงede 2012โde 700 TL olan ortalama kiralฤฑk daire fiyatฤฑ 2013โde yรผzde 21 artarak 850 TLโye ulaลtฤฑ. Zeytinburnuโnu, yรผzde 17 artฤฑล oranฤฑyla Kadฤฑkรถy, yรผzde 13 artฤฑล oranฤฑyla Fatih ve yรผzde 6 artฤฑล oranฤฑyla da รskรผdarโฤฑn takip ettiฤi kaydedildi. Zeytinburnu ayrฤฑca kiralฤฑk daire sayฤฑsฤฑnda yaลanan artฤฑลla da dikkat รงekti. ฤฐlรงede kiraya verilen daire ilanlarฤฑ sayฤฑsฤฑnda bir yฤฑlda yรผzde 271 artฤฑล yaลandฤฑ.
Satฤฑlฤฑk daire fiyatฤฑnฤฑn 2012 yฤฑlฤฑna oranla yรผzde 30 gibi bรผyรผk bir artฤฑล gรถsterdiฤi Kadฤฑkรถyโde 2012 yฤฑlฤฑnda ortalama 370 bin TL olan dairenin fiyatฤฑ 2013โte 480 bin TL olarak kaydedildi. Kadฤฑkรถyโde yaลanan bu fiyat artฤฑลฤฑ ilรงenin metro, metrobรผs ve Marmaray gibi ulaลฤฑm araรงlarฤฑnฤฑn merkezinde olmasฤฑna baฤlanฤฑyor. Kadฤฑkรถyโรผ, yรผzde 18 artฤฑลla ile Zeytinburnu; yรผzde 14 artฤฑลla รskรผdar ve Fatih takip etti. Zeytinburnu ayrฤฑca son bir yฤฑlda verilen satฤฑlฤฑk daire ilanlarฤฑnda yaลanan kayda deฤer yรผkseliล ile รถne รงฤฑktฤฑ. ฤฐlรงede bir sene iรงinde satฤฑlฤฑk ev ilanlarฤฑnda yรผzde 328 oranฤฑnda artฤฑล gรถzlendi. Marmarayโฤฑn baฤlantฤฑ noktalarฤฑnฤฑn geliลmeye devam etmesiyle ulaลฤฑm aฤฤฑnฤฑn รงevresinde bulunan ilรงelerde emlak piyasasฤฑndaki hareketlenmenin devam edeceฤi รถngรถrรผlรผyor.
