Moody’s Investors Service raporuna gรถre, รin‘in emlak sektรถrรผndeki zayฤฑf temeller, รinli geliลtiricilerin son 1-2 yฤฑl iรงinde kรถtรผleลen kredi kalitesini รถnรผmรผzdeki 12-18 ay iรงinde daha da olumsuz etkileyecek.
Moody’s Baลkan Yardฤฑmcฤฑsฤฑ ve Kฤฑdemli Analisti Kelly Chen yaptฤฑฤฤฑ deฤerlendirmede, “รin’in devlete ait geliลtiricilerinin daha iyi likidite ve fonlama eriลimi ile pazardan daha iyi performans gรถstermeye devam edeceklerine inanฤฑyoruz. รte yandan, รถzel sektรถre ait birรงok geliลtirici, sฤฑnฤฑrlฤฑ finansal kaynaklar ve kฤฑsฤฑtlฤฑ fonlama eriลimi nedeniyle baskฤฑ altฤฑnda kalmaya devam edecektir” dedi.
Eylรผl 2023’te Moody’s, yavaล ekonomik toparlanma, zayฤฑf emlak piyasasฤฑ beklentileri ve geliลtiricilerin proje tamamlama ve teslim kabiliyetlerine iliลkin endiลeler nedeniyle รin’in emlak sektรถrรผnรผn gรถrรผnรผmรผnรผ duraฤandan negatife revize etmiลti.
Moody’s รin’de ulusal kontratlฤฑ satฤฑลlarฤฑn รถnรผmรผzdeki 12-18 ay boyunca dรผลmeye devam edeceฤini tahmin ediyor.
Baa derecesine sahip olan devlete ait geliลtiriciler, dรผลen faiz oranlarฤฑ sayesinde rekabetรงi maliyetlerle fonlama eriลimden yararlanmaya devam edeceklerini รถngรถren Moody’s, azalan iรง nakit kaynaklarฤฑ ve kฤฑsฤฑtlฤฑ fonlama eriลiminin, รถzellikle B ve altฤฑ nota sahip olanlar olmak รผzere รงoฤu รถzel sektรถr geliลtiricisi iรงin likidite stresine neden olmaya devam edeceฤini savundu.
