TSKB Gayrimenkul Yatฤฑrฤฑm Ortaklฤฑฤฤฑ’nฤฑn portfรถyรผnde bulunan ฤฐstanbul Beyoฤlu’ndaki Fฤฑndฤฑklฤฑ Ek Hizmet Binasฤฑ iรงin deฤerleme raporu hazฤฑrlandฤฑ.
Gayrimenkul, Beyoฤlu ฤฐlรงesi รmer Avni Mahallesi’nde 84 pafta, 1486 ada ve 76 numaralฤฑ parselde yer alฤฑyor.
Deฤerleme raporunun detaylarฤฑ ekte sunuldu.
| Deฤerleme Raporu | |
| Yapฤฑlan Aรงฤฑklama Gรผncelleme mi? | Hayฤฑr (No) |
| Yapฤฑlan Aรงฤฑklama Dรผzeltme mi? | Hayฤฑr (No) |
| Konuya ฤฐliลkin Daha รnce Yapฤฑlan Aรงฤฑklamanฤฑn Tarihi | – |
| Bildirim ฤฐรงeriฤi | |
| Deฤerlemeyi Yapan Kuruluล | Vera Gayrimenkul Deฤerleme ve Danฤฑลmanlฤฑk A.ล. |
| Deฤerleme Raporunun ฤฐรงeriฤi | Fฤฑndฤฑklฤฑ Ek Hizmet Binasฤฑ'na ait Deฤerleme Raporu |
| Rapor Tarihi | 30.06.2026 |
| Aรงฤฑklamalar | |
ลirketimiz gayrimenkul portfรถyรผnde bulunan ฤฐstanbul ฤฐli, Beyoฤlu ฤฐlรงesi, รmer Avni Mahallesi, 84 pafta, 1486 ada ve 76 no'lu parseldeki Fฤฑndฤฑklฤฑ Ek Hizmet Binasฤฑ'na iliลkin deฤerleme raporu ekte yer almaktadฤฑr. | |
*** Bu haber, KAP bildirimi esas alฤฑnarak oluลturulmuลtur. Yatฤฑrฤฑm tavsiyesi niteliฤi taลฤฑmaz. Baฤlayฤฑcฤฑ metin aลaฤฤฑdaki orijinal KAP bildirimidir.
TSGYO - TSKB GAYRฤฐMENKUL YATIRIM ORTAKLIฤI A.ล. รzet Bilgiler
| Merkez Adresi | รmer Avni Mah. Karun รฤฑkmazฤฑ Sok. No:2 34427 Fฤฑndฤฑklฤฑ-Beyoฤlu/ฤฐstanbul |
| Elektronik Posta Adresi | [email protected] |
| ฤฐnternet Adresi | www.tskbgyo.com.tr |
| Baฤฤฑmsฤฑz Denetim Kuruluลu | PwC BAฤIMSIZ DENETฤฐM VE SERBEST MUHASEBECฤฐ MALฤฐ MรลAVฤฐRLฤฐK A.ล |
| ลirketin Sรผresi | ลirket sรผrekli faaliyet gรถstermek amacฤฑyla kurulmuลtur. |
| Sermaye Piyasasฤฑ Aracฤฑnฤฑn ฤฐลlem Gรถrdรผฤรผ Pazar | ANA PAZAR |
| Sektรถr | MALฤฐ KURULUลLAR / GAYRฤฐMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI |
| Dahil Olduฤu Endeksler | BIST MALฤฐ, BIST TรM-100, BIST ANA, BIST TรM, BIST GAYRฤฐMENKUL YAT. ORT. |
TSGYO - TSKB GAYRฤฐMENKUL YATIRIM ORTAKLIฤI A.ล. Baฤlantฤฑ Kurulacak Yetkililer
TSGYO - TSKB GAYRฤฐMENKUL YATIRIM ORTAKLIฤI A.ล. Finansal Bilgiler
FฤฐNANSAL DURUM TABLOSU
| FฤฐNANSAL DURUM TABLOSU | 2023/12 | 2024/12 | 2025/12 | 2026/03 |
|---|---|---|---|---|
| Sunum Para Birimi | TL | TL | TL | TL |
| Finansal Tablo Niteliฤi | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan |
| Dรถnen Varlฤฑklar | 81.757.224 | 242.553.018 | 174.917.274 | 67.864.039 |
| Duran Varlฤฑklar | 3.289.580.847 | 5.047.987.656 | 6.830.309.478 | 7.682.906.008 |
| Toplam Varlฤฑklar | 3.371.338.071 | 5.290.540.674 | 7.005.226.752 | 7.750.770.047 |
| Kฤฑsa Vadeli Yรผkรผmlรผlรผkler | 20.134.854 | 226.230.020 | 236.314.517 | 235.519.394 |
| Uzun Vadeli Yรผkรผmlรผlรผkler | 1.141.182 | 336.587.322 | 565.073.298 | 746.302.235 |
| Toplam Yรผkรผmlรผlรผkler | 21.276.036 | 562.817.342 | 801.387.815 | 981.821.629 |
| Ana Ortaklฤฑฤa Ait รzkaynaklar | 3.350.062.035 | 4.727.723.332 | 6.203.838.937 | 6.768.948.418 |
| รdenmiล Sermaye | 650.000.000 | 650.000.000 | 650.000.000 | 650.000.000 |
| Kontrol Gรผcรผ Olmayan Paylar | ||||
| Toplam รzkaynaklar | 3.350.062.035 | 4.727.723.332 | 6.203.838.937 | 6.768.948.418 |
| Toplam Kaynaklar | 3.371.338.071 | 5.290.540.674 | 7.005.226.752 | 7.750.770.047 |
| KAR VEYA ZARAR VE DฤฐฤER KAPSAMLI GELฤฐR TABLOSU | 2023/12 | 2024/12 | 2025/12 | 2026/03 |
| Sunum Para Birimi | TL | TL | TL | TL |
| Finansal Tablo Niteliฤi | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan |
| Hasฤฑlat | 123.649.103 | 161.442.567 | 218.761.116 | 64.536.977 |
| Satฤฑลlarฤฑn Maliyeti | -56.733.309 | -90.968.717 | -123.154.118 | -32.729.394 |
| Ticari Faaliyetlerden Brรผt Kar (Zarar) | 66.915.794 | 70.473.850 | 95.606.998 | 31.807.583 |
| Finans Sektรถrรผ Faaliyetleri Hasฤฑlatฤฑ | ||||
| Finans Sektรถrรผ Faaliyetleri Maliyeti | ||||
| Finans Sektรถrรผ Faaliyetlerinden Brรผt Kรขr (Zarar) | ||||
| Brรผt Kรขr (Zarar) | 66.915.794 | 70.473.850 | 95.606.998 | 31.807.583 |
| Esas Faaliyet Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 378.180.397 | 235.108.256 | 184.202.143 | 82.423.480 |
| Finansman Geliri (Gideri) รncesi Faaliyet Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 379.159.300 | 249.619.876 | 217.529.303 | 80.091.275 |
| Sรผrdรผrรผlen Faaliyetler Vergi รncesi Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 358.341.845 | 224.838.659 | 140.389.866 | 66.957.538 |
| Sรผrdรผrรผlen Faaliyetler Dรถnem Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 358.341.845 | -22.432.684 | 15.618.196 | -57.755.948 |
| Durdurulan Faaliyetler Dรถnem Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | ||||
| Net Dรถnem Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 358.341.845 | -22.432.684 | 15.618.196 | -57.755.948 |
| Dรถnem Kรขrฤฑnฤฑn (Zararฤฑnฤฑn) Daฤฤฑlฤฑmฤฑ, Kontrol Gรผcรผ Olmayan Paylar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Dรถnem Kรขrฤฑnฤฑn (Zararฤฑnฤฑn) Daฤฤฑlฤฑmฤฑ, Ana Ortaklฤฑk Paylarฤฑ | 358.341.845 | -22.432.684 | 15.618.196 | -57.755.948 |
| Diฤer Kapsamlฤฑ Gelir (Gider) | -75.368 | 651.162 | 9.115 | 0 |
| Toplam Kapsamlฤฑ Gelir (Gider) | 358.266.477 | -21.781.522 | 15.627.311 | -57.755.948 |
| Toplam Kapsamlฤฑ Gelirin Daฤฤฑlฤฑmฤฑ, Kontrol Gรผcรผ Olmayan Paylar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Toplam Kapsamlฤฑ Gelirin Daฤฤฑlฤฑmฤฑ, Ana Ortaklฤฑk Paylarฤฑ | 358.266.477 | -21.781.522 | 15.627.311 | -57.755.948 |
KAR VEYA ZARAR
| KAR VEYA ZARAR VE DฤฐฤER KAPSAMLI GELฤฐR TABLOSU | 2023/12 | 2024/12 | 2025/12 | 2026/03 |
|---|---|---|---|---|
| Sunum Para Birimi | TL | TL | TL | TL |
| Finansal Tablo Niteliฤi | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan |
| Hasฤฑlat | 123.649.103 | 161.442.567 | 218.761.116 | 64.536.977 |
| Satฤฑลlarฤฑn Maliyeti | -56.733.309 | -90.968.717 | -123.154.118 | -32.729.394 |
| Ticari Faaliyetlerden Brรผt Kar (Zarar) | 66.915.794 | 70.473.850 | 95.606.998 | 31.807.583 |
| Finans Sektรถrรผ Faaliyetleri Hasฤฑlatฤฑ | ||||
| Finans Sektรถrรผ Faaliyetleri Maliyeti | ||||
| Finans Sektรถrรผ Faaliyetlerinden Brรผt Kรขr (Zarar) | ||||
| Brรผt Kรขr (Zarar) | 66.915.794 | 70.473.850 | 95.606.998 | 31.807.583 |
| Esas Faaliyet Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 378.180.397 | 235.108.256 | 184.202.143 | 82.423.480 |
| Finansman Geliri (Gideri) รncesi Faaliyet Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 379.159.300 | 249.619.876 | 217.529.303 | 80.091.275 |
| Sรผrdรผrรผlen Faaliyetler Vergi รncesi Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 358.341.845 | 224.838.659 | 140.389.866 | 66.957.538 |
| Sรผrdรผrรผlen Faaliyetler Dรถnem Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 358.341.845 | -22.432.684 | 15.618.196 | -57.755.948 |
| Durdurulan Faaliyetler Dรถnem Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | ||||
| Net Dรถnem Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 358.341.845 | -22.432.684 | 15.618.196 | -57.755.948 |
| Dรถnem Kรขrฤฑnฤฑn (Zararฤฑnฤฑn) Daฤฤฑlฤฑmฤฑ, Kontrol Gรผcรผ Olmayan Paylar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Dรถnem Kรขrฤฑnฤฑn (Zararฤฑnฤฑn) Daฤฤฑlฤฑmฤฑ, Ana Ortaklฤฑk Paylarฤฑ | 358.341.845 | -22.432.684 | 15.618.196 | -57.755.948 |
| Diฤer Kapsamlฤฑ Gelir (Gider) | -75.368 | 651.162 | 9.115 | 0 |
| Toplam Kapsamlฤฑ Gelir (Gider) | 358.266.477 | -21.781.522 | 15.627.311 | -57.755.948 |
| Toplam Kapsamlฤฑ Gelirin Daฤฤฑlฤฑmฤฑ, Kontrol Gรผcรผ Olmayan Paylar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Toplam Kapsamlฤฑ Gelirin Daฤฤฑlฤฑmฤฑ, Ana Ortaklฤฑk Paylarฤฑ | 358.266.477 | -21.781.522 | 15.627.311 | -57.755.948 |







