ฤฐzmirโde 17 yฤฑldan bu yana รงรถzรผlemeyen ve โBasmane รukuruโ olarak bilinen Ege Dรผnya Ticaret Merkeziโnin Ticari ve ฤฐktisadi Bรผtรผnlรผฤรผโnรผn, Tasarruf Mevduatฤฑ Sigorta Fonu (TMSF) tarafฤฑndan satฤฑล ihalesi yapฤฑldฤฑ. ฤฐhaleye, tahmini bedel olan 80 milyon dolarlฤฑk tek teklifi Folkrat Yapฤฑโyฤฑ da bรผnyesinde bulunduran Sancak Ailesiโne ait Saya Grupโun Livamine Madencilik A.ล. ลirketi verdi.
Hรผrriyet’in haberine gรถre, Folkart Yapฤฑ Yรถnetim Kurulu Baลkanฤฑ Mesut Sancak, projeyi Akรงa Holding Yรถnetim Kurulu Baลkanฤฑ Rฤฑza Akรงa ve Manet Genel Mรผdรผrรผ Tarฤฑk Kayarโdan oluลan konsorsiyumla birlikte gerรงekleลtirip, 750 milyon liralฤฑk yatฤฑrฤฑm yapacaklarฤฑnฤฑ aรงฤฑkladฤฑ.
ฤฐzmirโde Bรผyรผkลehir Belediyesi eski baลkanlarฤฑndan Burhan รzfatura dรถneminde imar planฤฑ ve sรถzleลmelerle yapฤฑmฤฑnฤฑn รถnรผ aรงฤฑlan ancak, yine Bรผyรผkลehir Belediyesi eski baลkanlarฤฑndan Yรผksel รakmur tarafฤฑndan aรงฤฑlan davada, Dรผnya Ticaret Merkezi inลaatฤฑ mahkeme kararฤฑyla Eylรผl 1999โda durduruldu.
Daha sonra da imar planlarฤฑ aรงฤฑlan davalarda sรผrekli iptal edilen Dรผnya Ticaret Merkezi inลaatฤฑ, temel kazฤฑklarฤฑ รงakฤฑldฤฑktan sonra 17 yฤฑldฤฑr dev temel รงukuru seviyesinde kaldฤฑ. Projeyi yapacak ortaklardan EGS Bankโฤฑn bu sรผreรงte iflas etmesi, Gรผรงbirliฤi Holdingโin de borรงlarฤฑnฤฑ รถdeyememesi รผzerine TMSF buradaki hisselere el koydu.
2013 yฤฑlฤฑnda Dรผnya Ticaret Merkeziโnin revize edilerek dรผzenlenen yeni projesine olanak saฤlayan imar planlarฤฑ Konak ve Bรผyรผkลehir Belediyeleri tarafฤฑndan onaylandฤฑ.
TMSF, 2013 yฤฑlฤฑndan baลlayarak hisseleri satmak iรงin harekete geรงti. 1 yฤฑl รถnce ortaklara gรถrรผลlerini sordu. Bรผyรผkลehir Belediyesi satฤฑลa karลฤฑ รงฤฑktฤฑ. TMSF ise satฤฑล iลlemlerinin kamu yararฤฑ adฤฑna gerekli olduฤunu, iktisadi bรผtรผnlรผk kararฤฑ aldฤฑklarฤฑnฤฑ belirterek satฤฑล kararฤฑnda ฤฑsrarcฤฑ olduฤunu bildirdi.
Bunun รผzerine Bรผyรผkลehir Belediyesi ve TMSF arasฤฑnda yapฤฑlan gรถrรผลmeler uzlaลmayla noktalandฤฑ. TMSF, hissedarlar Gรผรงbirliฤi ve EGSโnin de onayฤฑyla yรผzde 12 olan hissesini yรผzde 30โa yรผkselten Bรผyรผkลehir Belediyesiโne satฤฑลta bu hisse oranฤฑnฤฑn korunacaฤฤฑ garantisi verdi.
Ardฤฑndan TMSF, Ege Dรผnya Ticaret Merkezi Ticari ve ฤฐktisadi Bรผtรผnlรผฤรผโnรผn borรงlarฤฑ kapsam dฤฑลฤฑ olmak รผzere satฤฑลa รงฤฑkardฤฑ. โGรผรง Yapฤฑโ adฤฑna Kemal Zorlu yeni yatฤฑrฤฑmcฤฑ bularak iktisadi bรผtรผnlรผkteki hisseleri almak iรงin harekete geรงti.
Ancak, yeni yatฤฑrฤฑmcฤฑ bulamadฤฑ. ฤฐlk ihalede 117 milyon TL bedelle belirlenen satฤฑล talipli รงฤฑkmayฤฑnca gerรงekleลmedi. TMSFโnin fiyatฤฑ 90 milyon Dolara dรผลรผrdรผฤรผ ikinci ihaleye de teklif veren olmadฤฑ.
SANCAK, AKรA VE KAYAR
TMSFโnin tahmini bedeli 80 milyon dolara dรผลรผrdรผฤรผ รผรงรผncรผ ihale bugรผn saat 11.00โde TMSFโnin ฤฐstanbulโdaki merkezinde yapฤฑldฤฑ. ฤฐhaleye, ฤฐzmirโde Narlฤฑdere ve Bayraklฤฑโda Folkart yatฤฑrฤฑmlarฤฑnฤฑ gerรงekleลtiren Sancak ailesine ait Saya Grupโa baฤlฤฑ Livamine Madencilik adฤฑna 80 milyon dolarlฤฑk teklif verildi.
ฤฐhaleye baลka teklif veren olmadฤฑ. Teklifin TMSFโnin satฤฑล prosedรผrรผ kapsamฤฑnda 21 Ocak perลembe gรผnรผ รถnce Fon Kurulu tarafฤฑndan deฤerlendirileceฤi, herhangi bir olumsuzluk olmazsa bu kez Rekabet Kuruluโna gรถnderileceฤi bildirildi.
Rekabet Kuruluโndan sonra Fon Kurulu son deฤerlendirmeyi yaparak satฤฑลฤฑ onaylayacak ve onaylamayacak.
SANCAKโTAN AรIKLAMA
Folkart Yapฤฑ Yรถnetim Kurulu Baลkanฤฑ Mesut Sancak, ihale sonrasฤฑ yaptฤฑฤฤฑ aรงฤฑklamada Dรผnya Ticaret Merkezi projesini Akรงa Holding Yรถnetim Kurulu Baลkanฤฑ Rฤฑza Akรงa ve Manet Genel Mรผdรผrรผ Tarฤฑk Kayarโla konsorsiyyum olarak gerรงekleลtireceklerini aรงฤฑklandฤฑ.
Sancak, ฤฐzmirโin gรถbeฤinde kangrene dรถnรผลen โBasmane รukuruโ sorununun รงรถzรผlรผyor olmasฤฑnฤฑn sevindirici olduฤunu sรถyledi. Sancak, “17 yฤฑlda รงok insan maฤdur oldu, mahkemelere taลฤฑndฤฑ, birรงoklarฤฑ tarafฤฑndan โutanรง รงukuruโ diye adlandฤฑrฤฑlan bu sorun yฤฑllardฤฑr giderilemedi.
Gรถnรผl isterdi ki asฤฑl proje sahibi olan Gรผรงbirliฤi Holding ve EGS bu iลi gerรงekleลtirebilseydi. Ama bu maalesef mรผmkรผn olmadฤฑ. ลu andan itibaren bizim amacฤฑmฤฑz ฤฐzmir yararฤฑna, tรผm ฤฐzmirlilerin gurur duyacaฤฤฑ, kente kรผltรผr, sanat, eฤlence gibi birรงok alanda zenginlik katacak, ฤฐzmir Bรผyรผkลehir Belediyesi binasฤฑnฤฑ buraya taลฤฑyacak รถrnek bir proje oluลturmaktฤฑr” dedi.
750 MฤฐLYON LฤฐRALIK YATIRIM
Sorunun รงรถzรผlmesinde รถnemli bir adฤฑm atฤฑlmasฤฑnฤฑn yanฤฑ sฤฑra bu ihalenin onaylanmasฤฑ halinde birรงok aรงฤฑdan kente fayda saฤlayacaฤฤฑnฤฑ dรผลรผndรผklerini belirten Sancak, “Basmane รukuruโnun ฤฐzmirโe en bรผyรผk zararฤฑ uzun yฤฑllardฤฑr yerli-yabancฤฑ yatฤฑrฤฑmcฤฑlarฤฑ รผrkรผten, kaรงฤฑran ve โฤฐzmirโde yatฤฑrฤฑm yapฤฑlamaz, ฤฐzmirโde iลlerin รถnรผ kesiliyor, yatฤฑrฤฑmlar yarฤฑm kalฤฑyorโ algฤฑsฤฑ oluลturmasฤฑydฤฑ.
Sorunun รงรถzรผlmesiyle ฤฐzmir yatฤฑrฤฑmcฤฑnฤฑn gรถzรผnde hak ettiฤi deฤere kavuลacaktฤฑr. Basmane รukuru gรถrsel รงirkinliฤinin yanฤฑ sฤฑra รงevre saฤlฤฑฤฤฑ ve gรผvenlik aรงฤฑsฤฑndan bรผyรผk tehdit oluลturmaktadฤฑr. Bu nedenle bir an รถnce el atฤฑlmasฤฑ gerekiyor.
รรผnkรผ inลaat bรถlgesine รงรถkmeyi รถnlemek amacฤฑyla 20 yฤฑl รถnce yapฤฑlan geรงici duvarlarฤฑn (iksa sistemi) รงรถkmesi an meselesidir. Bu alan mevcut haliyle sadece รงevresindeki binalar, o binalarda รงalฤฑลanlar iรงin deฤil, yoldan geรงen araรงlar hatta yayalar aรงฤฑsฤฑndan bile bรผyรผk risk taลฤฑyor” diye konuลtu.
ฤฐzmirlilerโin gรถrรผล ve desteklerine รถnem verdiklerine dikkat รงeken Sancak, sรผrece onlarฤฑ da dahil edip hep birlikte kente yakฤฑลฤฑr bir proje ortaya รงฤฑkartmayฤฑ amaรงladฤฑklarฤฑnฤฑ sรถyledi. Sancak, ลรถyle dedi:
“ฤฐzmirlilerโin beklentilerini tam olarak anlamak amacฤฑyla bir anket yapฤฑlacaktฤฑr. Basmaneโdeki โutanรง รงukuruโna yapฤฑlacak projeye ฤฐzmirliler karar verecektir. Hatta anket sonuรงlarฤฑ doฤrultusunda adฤฑnฤฑ da ฤฐzmirliler koyacaktฤฑr.
Konsorsiyum olarak bu alana 750 milyon TLโlik bir yatฤฑrฤฑm yapacaฤฤฑz. Projede 4 bini inลa aลamasฤฑnda olmak รผzere toplamda 9 bin kiลinin istihdam edilmesini รถngรถrรผyoruz. Bu da ฤฐzmir iรงin รงok รถnemli baลka bir geliลmedir.”
Kรผltรผrparkโฤฑn bitiลiฤinde, Basmane Meydanฤฑโna cepheli 35 bin metrekarelik arsa ฤฐzmirโin en deฤerli parseli olarak biliniyordu.
