รevre ve ลehircilik Bakanlฤฑฤฤฑ su, kanalizasyon, doฤalgaz, elektrik ve telekom gibi altyapฤฑ yatฤฑrฤฑmlarฤฑnฤฑn finansmanฤฑnda yeni araรงlar getirmeye hazฤฑrlanฤฑyor. Hazฤฑrlanan dรผzenlemeye gรถre รถzel sektรถrรผn yapacaฤฤฑ projeler iรงin Altyapฤฑ Bankasฤฑโnฤฑn kurulmasฤฑ planlanฤฑyor.
Hรผrriyetโin haberine gรถre, Bakanlฤฑฤฤฑn hazฤฑrladฤฑฤฤฑ Kentsel Teknik Altyapฤฑ Tesislerinin Finansmanฤฑ yรถnetmelik taslaฤฤฑna gรถre, su ve kanalizasyon gibi altyapฤฑ yatฤฑrฤฑmlarฤฑnฤฑn finansmanฤฑnda รงeลitli รผlkelerdeki finans kurumlarฤฑ kullanฤฑlabilecek. Gayrimenkul Yatฤฑrฤฑm Ortaklฤฑklarฤฑ (GYO), belirli bir projeyi gerรงekleลtirmek iรงin herhangi bir amaรง sฤฑnฤฑrlamasฤฑ olmaksฤฑzฤฑn sรผreli veya sรผresiz olarak kurulabilecek. Dรผzenlemeyle ฤฐmar Kanunuโna uygun inลa edilecek tรผm konut, ticari, sanayi, endรผstriyel faaliyet amaรงlฤฑ; yapฤฑ, iลyeri ve kuruluลlardan katฤฑlma payฤฑ bedeli proje onay aลamasฤฑnda tahsil edilecek. Ancak proje onay aลamasฤฑnda veya ลantiye aboneliฤinde tahsil edilmemiลse ferdi su veya kullanฤฑlmฤฑล sularฤฑn uzaklaลtฤฑrฤฑlmasฤฑ aboneliฤi aลamasฤฑnda tahsil edilecek.
GYO KURMAYA ฤฐZฤฐN VERฤฐLฤฐYOR
Kamu idareleri รถzel sektรถrle bir altyapฤฑ projesi veya bir hizmetin gerรงekleลtirilmesi amacฤฑyla, finansman, yapฤฑm, iลletme, yenileme gibi alanlarda Yap-ฤฐลlet-Devret, Yap-ฤฐลlet ve Yap-ฤฐลlet-Kirala gibi modellerle iลbirliฤi yapabilecek. Kamu idareleri belirli bir projeyi gerรงekleลtirmek iรงin sรผreli, belirli alanlarda yatฤฑrฤฑm yapmak amacฤฑyla sรผreli veya sรผresiz, herhangi bir amaรง sฤฑnฤฑrlamasฤฑ olmaksฤฑzฤฑn GYO kurabilecek. GYOโnun kurucularฤฑ veya katฤฑlฤฑmcฤฑlarฤฑ, bireysel yatฤฑrฤฑmcฤฑlar, belediyeler, mali veya mali olmayan ลirketler olabilecek. Yerli ve yabancฤฑ gerรงek ve tรผzelkiลilerin de GYO kurucusu veya pay sahibi olabilmeleri mรผmkรผn olacak. Bรถylece dฤฑล finansman imkanฤฑ da saฤlanabilecek. Projeye dayalฤฑ yatฤฑrฤฑmlarฤฑn finansmanฤฑna iliลkin รงeลitli รผlkelerdeki finans kurumlarฤฑ (รถzellikle kalkฤฑnma ve yatฤฑrฤฑm bankalarฤฑ) ulusal ve uluslararasฤฑ dรผzeyde uygulamalarda bulunulabilecek.
ALTYAPI ลฤฐRKETฤฐ KURULUYOR
Yeni model kapsamฤฑnda kurulacak รzel Altyapฤฑ ลirketiโnin; altyapฤฑ yatฤฑrฤฑmlarฤฑnda tek yetkili ลirket olarak altyapฤฑ yapฤฑmla ilgili izin, onay, kazฤฑ gibi sรผreรงlerini koordine etmesi de dรผลรผnรผlรผyor. Bu nedenle รถncelikle belirli bir kurumun altyapฤฑyฤฑ uygun hale getirmesi ve sonrasฤฑnda altyapฤฑyฤฑ gelecekte kullanacak kurumlardan finansal karลฤฑlฤฑฤฤฑnฤฑn alฤฑnmasฤฑ รถneriliyor. Bรถyle bir yapฤฑlanma getirilmesi durumunda ilgili elektrik altyapฤฑ tesisleri รzel Altyapฤฑ ลirketiโnce yapฤฑlacak. Daฤฤฑtฤฑmcฤฑ ve tedarikรงi ลirketler ise รzel Altyapฤฑ ลirketiโnden ihtiyaรง duyduklarฤฑ altyapฤฑyฤฑ satฤฑn alacak. Kurgulanan bu yaklaลฤฑmฤฑn mevcut durumda aynฤฑ bรถlgede altyapฤฑ yapacak kuruluลlar tarafฤฑndan altyapฤฑ projesinin maliyetinin Altyapฤฑ Koordinasyon Merkeziโne aktarฤฑlmasฤฑ aลamasฤฑnda yaลanan zorluklarฤฑn da รถnรผne geรงeceฤi varsayฤฑlฤฑyor.
ฤฐLLER BANKASIโNA ALTERNATฤฐF
Yeni modelde oluลturulacak altyapฤฑ bankasฤฑyla kurumlara finansman temini saฤlanmasฤฑ da รถngรผrรผlรผyor. Tรผrkiyeโde ฤฐller Bankasฤฑ, kamu projelerinin finansmanฤฑnda kullanฤฑlฤฑyor. Ancak ฤฐller Bankasฤฑ, รถzel sektรถre altyapฤฑ finansmanฤฑ desteฤinde bulunmuyor. Geliลtirilmesi amaรงlanan modelle kamu ve รถzel sektรถr iล birliฤiyle รถncelikli hedefi altyapฤฑ finansmanฤฑ oluลturmak olan bir altyapฤฑ bankasฤฑnฤฑn kurgulanmasฤฑ planlanฤฑyor.
