Son bir yฤฑldฤฑr duraklama dรถnemi yaลayan konut sektรถrรผnde kฤฑpฤฑrdanma baลladฤฑ. Dรถviz kurunda yaลanan gerileme, piyasada hakim olan gรผven havasฤฑ tรผketicileri yeniden konut alฤฑmฤฑna yรถnlendirdi. Hareketin en yoฤun hissedildiฤi yerler ise Beykoz, Sarฤฑyer, Beลiktaล, Kadฤฑkรถy ve รskรผdar gibi ฤฐstanbul’un gรถzde ilรงeleri.
Gayrimenkul sektรถrรผ analizleri yapan Endeksa.com’un verilerine gรถre, ฤฐstanbul genelinde konut fiyatlarฤฑ artmaya baลladฤฑ. En yรผksek artฤฑล da Beykoz’da. ฤฐlรงedeki konutlarฤฑn satฤฑล fiyatฤฑ ortalama 1 milyon 782 bin 450 lira, kira bedeli ise 1.958 lira olarak belirlendi. Metrekare fiyatlarฤฑnฤฑn artmasฤฑ ve piyasadaki gรผven ortamฤฑyla birรงok mรผteahhitin rafa kaldฤฑrdฤฑฤฤฑ yatฤฑrฤฑm projelerini yeniden gรผndeme aldฤฑฤฤฑ รถฤrenildi.
SARIYER KฤฐRADA BฤฐRฤฐNCฤฐ
Beykoz’u Sarฤฑyer takip ediyor. ฤฐlรงede konut fiyatlarฤฑ 1 milyon 406 bin lira iken, kira rakamฤฑ 3 bin 364 lira. En pahalฤฑ รผรงรผncรผ ilรงe de Beลiktaล. Bรถlgede ev fiyatlarฤฑ 1 milyon 37 bin 190 lira, kiralar ise 2 bin 870 lira bandฤฑnda. Kadฤฑkรถy’de รถzellikle Moda, Caddebostan, Erenkรถy, Fenerbahรงe gibi mahallelerdeki yรผksek fiyatlar dikkat รงekiyor. Bรถlgede ev fiyatlarฤฑ 977 bin, kiralar ise 2 bin 419 lira. รskรผdar’da da konut fiyatฤฑ 554 bin 724 lira, kiralar ise 1.557 lira bandฤฑnda.
BEYOฤLU VE EYรPSULTAN KAZANDIRDI
Konut yatฤฑrฤฑmฤฑnฤฑn geri dรถnรผล sรผrelerine bakฤฑldฤฑฤฤฑnda ise Eyรผpsultan ve Beyoฤlu’nda amortisman sรผresi 19, Gaziosmanpaลa’da 20, Kรผรงรผkรงekmece ve Zeytinburnu’nda 21 yฤฑl iken, Beykoz’da 46, Beลiktaล’ta 37, Bakฤฑrkรถy’de 36 yฤฑl ve Kadฤฑkรถy’de 35 yฤฑl. Yatฤฑrฤฑmฤฑn geri dรถnรผล sรผrelerine bakฤฑldฤฑฤฤฑnda en geรง kazandฤฑran ilรงeler sฤฑrasฤฑyla Beykoz, Beลiktaล, Bakฤฑrkรถy…
1 YILDA ORTALAMA ARTIล YรZDE 5.03
ฤฐstanbul’da konut kiralarฤฑnฤฑn ortalama deฤerleri hakkฤฑnda bilgi veren Endeksa. com Genel Mรผdรผrรผ Gรถrkem รฤรผt, kiralฤฑk konutlarฤฑn ortalama alanฤฑnฤฑn 110 metrekare, kira bedelinin 1.718 TL, birim kira deฤerinin ise metrekaresinin 16 TL olduฤunu sรถyledi. รฤรผt, konutlarฤฑn son 1 yฤฑl iรงinde yรผzde 5.03 oranฤฑnda deฤer kazandฤฑฤฤฑnฤฑ kaydetti. (Seda Tabak/Sabah)
