Tรผketici Mahkemesi, aldฤฑฤฤฑ ev zamanฤฑnda tamamlanmadฤฑฤฤฑ iรงin aรงฤฑlan davada tazminata hรผkmetti. Mahkemenin emsal niteliฤindeki kararฤฑnda kredi veren banka da sorumlu tutuldu
Dumankaya ฤฐnลaatโtan 3 yฤฑl รถnce aldฤฑฤฤฑ ve teslim edilmeyen konut iรงin, tรผketicinin aรงtฤฑฤฤฑ davada รถnemli bir karara imza atan mahkeme, dairenin alฤฑnmasฤฑ iรงin kredi veren bankayฤฑ da sorumlu tuttu. Mahkeme, tรผketicinin hem mรผteahhite hem bankaya รถdediฤi paranฤฑn faizi ile iadesine karar verdi.
Dinรงer Gรถkรงe’nin Hรผrriyet’te yer alan haberine gรถre, uluslararasฤฑ bir ลirketin CEOโsu olarak gรถrev yapan รzge Gรถktekin, Dumankaya ฤฐnลaat San. Aลโnin Esenyurtโtaki bir projesinden ev almak istedi. Taraflar, 29 Mart 2015 gรผnรผ sรถzleลme imzaladฤฑ. Dairenin bedeli 141 bin TL olarak kararlaลtฤฑrฤฑldฤฑ. Gรถktekin 34 bin 250 lirayฤฑ peลinat bedeli olarak ลirkete รถdedi. Gรถktekin, ลirket ile konut projesi finansmanฤฑ anlaลmasฤฑ yapan bankadan da 105 bin 750 TL kredi รงekti. Dumankayaโnฤฑn รถdemesi tamamlanฤฑrken, Gรถktekin bankaya aylฤฑk รถdemelerini yapmaya baลladฤฑ. Noter huzurunda yapฤฑlan sรถzleลmeye gรถre dairenin teslim tarihi ise 31 Aฤustos 2017 olarak kararlaลtฤฑrฤฑldฤฑ.
Kayyum atandฤฑ, proje yarฤฑm kaldฤฑ
ลirketi iki bloktan oluลan projenin temelini attฤฑ ve inลaat sรผrecine baลlandฤฑ. Ancak 15 Temmuz darbe giriลimi sonrasฤฑ Dumankaya ฤฐnลaatโa, kayyum atandฤฑ; ลirket TMSF yรถnetimine girdi. Gรถktekin, bankaya รถdemelerini yapmasฤฑna karลฤฑn, bir sรผre sonra inลaata hiรง bir ilerlemenin olmadฤฑฤฤฑ anlaลฤฑldฤฑ. Krediyi veren banka, geรงen eylรผl ayฤฑnda, Gรถktekinโin yaptฤฑฤฤฑ รถdemeler iรงin 6 aylฤฑk โdondurmaโ kararฤฑ aldฤฑ. Taraflar bu durumu imza altฤฑna aldฤฑ. Gรถktekin, satฤฑn aldฤฑฤฤฑ dairenin teslim edilemeyeceฤini dรผลรผnerek dava aรงtฤฑ. ฤฐstanbul Anadolu 2. Tรผketici Mahkemesiโnde geรงen Aralฤฑkโta aรงฤฑlan davada, Gรถktekinโin iki talebi vardฤฑ. Talepler, inลaat ลirketi ile yapฤฑlan konut satฤฑล sรถzleลmesi ve banka ile yapฤฑlan kredi sรถzleลmesinin iptaline iliลkindi.
Dumankaya ฤฐnลaat adฤฑna dosyaya sunulan savunmada โDavacฤฑnฤฑn hak sahipliฤi sรผrรผyor. Sรถzleลmenin feshi yoluna gidilmesi iyi niyet kurallarฤฑna aykฤฑrฤฑโ denildi. Davalฤฑ banka adฤฑna yapฤฑlan savunmada ise โBankaya husumet yรถneltilemezโ denilerek, ลirkete yapฤฑlan รถdemeden sorumlu olmadฤฑklarฤฑ kaydedildi. Savunma dilekรงesinde, bankanฤฑn ancak Gรถktekinโin รถdediฤi 42 bin 362 liralฤฑk kฤฑsฤฑmdan sorumlu tutulabileceฤi kaydedildi.
Mahkeme, dosyayฤฑ bilirkiลi heyetine gรถnderdi. Heyet, Gรถktekinโe toplamda, faizi ile birlikte 91.527 TL รถdenmesi gerektiฤi kaydedildi. Mahkeme, taraflarฤฑn savunma ve delillerini topladฤฑktan sonra geรงen 27 Eylรผlโde kararฤฑnฤฑ verdi. Mahkeme, 81 bin 214 liranฤฑn Gรถktekinโe yasal faizi ile รถdenmesine hรผkmetti. Mahkeme, yargฤฑlama masraflarฤฑnฤฑ da davalฤฑlarฤฑn รผzerine bฤฑraktฤฑ. Mahkeme gerekรงeli kararฤฑnda, Gรถktekinโin zamanฤฑnda teslim edilmeden daire iรงin, sรถzleลmeden dรถnmekten haklฤฑ olduฤu kaydedildi.
