ABD’li Mortgage Bankacฤฑlฤฑฤฤฑ Birliฤi (MBA), รผlkede รถdenmemiล toplam konut kredisi (mortgage) borcunun geรงen yฤฑlฤฑn sonunda 2,96 trilyon dolara ulaลtฤฑฤฤฑnฤฑ duyurdu.
MBA’den yapฤฑlan aรงฤฑklamada, ABD’de รถdenmemiล ticari ve aile konut kredisi borรงlarฤฑnฤฑn 2016’da, bir รถnceki yฤฑla gรถre, 162 milyar dolar (yรผzde 5,8) artฤฑล gรถsterdiฤi bildirildi.
Bรถylece, geรงen yฤฑlฤฑn sonu itibariyle, รผlkede รถdenmemiล konut kredisi borcunun toplam 2,96 trilyona ulaลtฤฑฤฤฑ belirtilirken, bunun 1,14 trilyonunun aile konutlarฤฑndan geldiฤi vurgulandฤฑ.
Aรงฤฑklamada gรถrรผลlerine yer verilen MBA Ticari Konut Araลtฤฑrma Baลkan Yardฤฑmcฤฑsฤฑ Jamie Woodwell, geรงen sene, artan konut fiyatlarฤฑ nedeniyle รถdenmemiล konut kredisi borcunun da yรผkseldiฤine dikkati รงekti.
Woodwell, 2016’da ABD’deki konut fiyatlarฤฑnฤฑn ortalama yรผzde 8 artฤฑล gรถsterdiฤine iลaret ederek, “Sadece aile konutlarฤฑna bakarsak, geรงen sene bu alandaki konut fiyatlarฤฑ yรผzde 11, konut kredisi borcu da yรผzde 10 yรผkseldi.” ifadesini kullandฤฑ.
2008’deki ekonomik resesyonun ardฤฑndan ABD’de konut fiyatlarฤฑnฤฑn yaklaลฤฑk yรผzde 40 dรผลรผล gรถsterdiฤine iลaret eden Woodwell, son yฤฑllarda konut fiyatlarฤฑnฤฑn tekrar artฤฑลa geรงerek ลu anda resesyon รถncesi seviyenin รผzerine รงฤฑktฤฑฤฤฑ bilgisini paylaลtฤฑ.
Aรงฤฑklamada, ABD’deki toplam 2,96 trilyonluk รถdenmemiล konut kredisi borcunun 1,2 trilyonunun (yรผzde 40) ticari bankalarฤฑn elinde bulunduฤu kaydedilirken, hรผkรผmet destekli giriลimlerin ve konut kredisine dayalฤฑ menkul kฤฑymetlerin toplam borcun iรงinde 420 milyar dolar (yรผzde 14) payฤฑ olduฤu kaydedildi.
