Albayrak Hazır Beton, Adres Koru Üsküdar için sözleşme imzaladı

Şirketimiz tarafından, İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Hace Hesna Hatun Mahallesi, 514 ada 5, 25 ve 2 numaralı parseller üzerinde geliştirilmesi planlanan Adres Koru Üsküdar Projesi kapsamında, arsa sahipleri ile 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen "Yarısı Bizden Kampanyası" çerçevesinde kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalanmıştır.Söz konusu parseller, gerçekleştirilecek tevhit işleminden sonra yeni parsel numarası alacak ve proje güncel tapu kayıtlarında bu parsel üzerinden takip edilecektir. Kat karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamında %68' arsa sahiplerine, %32 Şirketimize olacak şekilde anlaşma imzalanmıştır. Söz konusu proje kapsamında, mevcut durumda 34 adet bağımsız bölüm bulunan taşınmazlar üzerinde, yeni proje ile toplam 42 adet bağımsız bölüm inşa edilmesi planlanmaktadır.Proje, mevcut durumda riskli yapı tespiti, projelendirme ve avan proje onay aşamasındadır.. Mevcut planlamaya göre inşaat çalışmalarına Mart-Nisan 2027 döneminde başlanması ve projenin Mart-Nisan 2029 döneminde tamamlanması öngörülmektedir.Bağımsız bölümlerin taraflar arasındaki dağılımı, sözleşmede belirlenen paylaşım esasları ve bağımsız bölümlerin özellikleri dikkate alınarak gerçekleştirilecektir. Mevcut proje ve fizibilite çalışmaları çerçevesinde, Şirketimize ait olması öngörülen bağımsız bölümlerin satışından ve yarısı bizden kampanyasından yaklaşık 235.000.000 TL tutarında hasılat elde edilmesi öngörülmektedir.Projenin ilerleyen aşamalarında, projelendirme, ruhsatlandırma ve inşaat süreçlerindeki gelişmeler doğrultusunda ortaya çıkabilecek önemli gelişmeler, ilgili mevzuat hükümleri çerçevesinde kamuoyu ve yatırımcılarımızla paylaşılacaktır.

Kamuoyu ve yatırımcılarımıza saygıyla duyurulur.Bu açıklama bilgilendirme amacıyla İngilizce'ye çevrilmiştir. Bu açıklamanın Türkçe ve İngilizce versiyonları arasında farklılık olması halinde Türkçe versiyonu esas alınacaktır.

Within the scope of the Adres Koru Üsküdar Project planned to be developed by our Company on parcels numbered 5, 25, and 2 of plot 514, Hace Hesna Hatun Neighborhood, Üsküdar District, Istanbul, a revenue-sharing construction agreement has been signed with the landowners within the framework of Law No. 6306 on the Transformation of Areas under Disaster Risk and the "Yarısı Bizden" Campaign carried out by the Ministry of Environment, Urbanization and Climate Change.The said parcels will receive new parcel numbers following the consolidation process to be carried out, and the project will be tracked under the new parcel in the current land registry records.Within the scope of the revenue-sharing construction agreement, an agreement has been reached whereby 68% of the independent units will belong to the landowners and 32% to our Company. Within the scope of the said project, a total of 42 independent units are planned to be constructed under the new project on the real properties currently comprising 34 independent units.The project is currently at the stages of identification of buildings at risk, project design, and preliminary project approval. According to the current planning, construction works are envisaged to commence in the March-April 2027 period, and the project is expected to be completed in the March-April 2029 period.The distribution of the independent units between the parties will be carried out by taking into account the sharing principles specified in the agreement and the characteristics of the independent units.Within the framework of the current project and feasibility studies, it is envisaged that approximately TRY 235,000,000 in revenue will be generated from the sale of the independent units expected to belong to our Company and from the "Yarısı Bizden" Campaign.In the later stages of the project, significant developments that may arise in line with the progress of the project design, licensing, and construction processes will be shared with the public and our investors within the framework of the relevant legislation.Respectfully submitted to the public and our investors.This statement has been translated into English for informational purposes. In case of a discrepancy between the Turkish and the English versions of this disclosure statement, the Turkish version shall prevail.