Borsa İstanbul (BİST), yatırımcıların yakından takip ettiği gayrimenkul sertifikaları için önemli bir düzenlemeye gitti. BİST tarafından yapılan duyuruda, bu yatırım enstrümanlarındaki günlük fiyat marjının yüzde 10’dan yüzde 5’e düşürüldüğü açıklandı.
Yapılan resmi açıklamada, “Pay Piyasası’nda işlem görebilecek gayrimenkul sertifikalarında fiyat marjı %5 olarak uygulanacaktır. Değişikliğin yer aldığı Pay Piyasası Prosedürü’ne Borsamız kurumsal internet sitesinden ulaşılabilecektir.” ifadelerine yer verildi.
Gayrimenkul sertifika sistemi nasıl çalışıyor?
Sertifikalar, bir konut projesinin küçük paylara bölünerek menkul kıymet haline getirilmesiyle oluşturuluyor. Bu sistem, yatırımcılara biriktirdikleri sertifikalarla doğrudan konut sahibi olma veya projeden elde edilecek kira gibi gelirlere ortak olma imkanı tanıyor. Ayrıca bu sertifikalar, Borsa İstanbul’da hisse senedi gibi alınıp satılarak istenildiği zaman nakde çevrilebiliyor.
Yatırımcılar, yetkili aracı kurumlar üzerinden açacakları yatırım hesaplarıyla 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında talep toplama sürecine katılabilecek. Sertifikaların 11 Ağustos 2025 tarihinden itibaren ise Borsa İstanbul’da işlem görmeye başlaması planlanıyor.
