Reuters’ฤฑn Ulusal ฤฐstatistik Bรผrosu (NBS) verilerine dayanarak yaptฤฑฤฤฑ hesaplamalara gรถre, yรผzรถlรงรผmรผne gรถre emlak satฤฑลlarฤฑ yฤฑllฤฑk bazda %28,1 gerileyerek Mayฤฑs ayฤฑndaki %19,7’lik dรผลรผลรผ geniลletti.
Reuters’in hesaplamalarฤฑna gรถre, Haziran ayฤฑnda emlak yatฤฑrฤฑmlarฤฑ 1,2849 trilyon yuan olarak gerรงekleลti ve Mayฤฑs ayฤฑndaki %21,5’lik dรผลรผลรผn ardฤฑndan bir รถnceki yฤฑla gรถre %20,6 oranฤฑnda azaldฤฑ.
Ekonominin yaklaลฤฑk dรถrtte birini oluลturan รin‘in emlak sektรถrรผ, bir ay รถnceki cฤฑlฤฑz da olsa artฤฑลlarฤฑn ardฤฑndan Haziran ayฤฑndaki yeni konut fiyatlarฤฑnฤฑn duraklamasฤฑyla birlikte dรผลรผล eฤilimini sรผrdรผrรผyor.
Nakit sฤฑkฤฑntฤฑsฤฑ รงeken mรผteahhitlerin apartman inลaatlarฤฑnฤฑ bitirememesi ve bazฤฑ alฤฑcฤฑlarฤฑn ipotek boykotuna gitmesi nedeniyle sektรถr geรงen yฤฑldan bu yana kรถtรผ bir darbe aldฤฑ.
รรง yฤฑl sรผren sert COVID รถnlemleri ve zayฤฑf ekonomi de, geรงen yฤฑlฤฑn sonlarฤฑnda virรผs kฤฑsฤฑtlamalarฤฑnฤฑn kaldฤฑrฤฑlmasฤฑna raฤmen, ev alacaklarฤฑ yeni yatฤฑrฤฑmlar yapmak veya mevcut ipotekleri รถdemek yerine mevduatta nakit tutmaya teลvik etti.
Yetkililer, zor durumdaki sektรถrรผ canlandฤฑrmak iรงin geรงen ay politika faiz oranlarฤฑnฤฑn dรผลรผrรผlmesi ve Merkez Bankasฤฑ’nฤฑn bazฤฑ emlak kredisi geri รถdemelerini uzatmasฤฑ gibi destek รถnlemleri aldฤฑ.
Ancak talep durgun seyretmeye devam ediyor ve geliลtiriciler, birรงoฤu askฤฑya alฤฑnan ve geรงen yฤฑl ev alฤฑcฤฑlarฤฑnฤฑn ipotek geri รถdemelerini durdurma tehdidiyle nadir gรถrรผlen bir protestoyu tetikleyen รถnceden satฤฑlmฤฑล konut projelerini bitirmekte zorlanฤฑyor.
Ocak-Haziran dรถneminde, yรผzรถlรงรผmรผne gรถre emlak satฤฑลlarฤฑ yฤฑllฤฑk bazda %5,3 dรผลerken, ilk beล ayda %0,9 azaldฤฑ.
Ocak-Mayฤฑs dรถneminde bir รถnceki yฤฑlฤฑn aynฤฑ dรถnemine gรถre %7,2 oranฤฑnda gerileyen emlak yatฤฑrฤฑmlarฤฑ ilk altฤฑ ayda %7,9 oranฤฑnda azaldฤฑ.
Taban alanฤฑna gรถre รถlรงรผlen yeni inลaat baลlangฤฑรงlarฤฑ, ilk beล aydaki %22,6’lฤฑk dรผลรผลรผn ardฤฑndan yฤฑllฤฑk bazda %24,3 geriledi.
รin’in emlak geliลtiricileri tarafฤฑndan toplanan fonlar, Ocak-Mayฤฑs dรถneminde %6,6’lฤฑk dรผลรผลรผn ardฤฑndan yฤฑllฤฑk bazda %9,8 azaldฤฑ.
