REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuรงlarฤฑna gรถre, Haziran ayฤฑnda bir รถnceki aya gรถre yรผzde 0.34 oranฤฑnda geรงen yฤฑlฤฑn aynฤฑ dรถnemine gรถre yรผzde 12.05 oranฤฑnda endeksin baลlangฤฑรง dรถnemi olan 2010 yฤฑlฤฑ Ocak ayฤฑna gรถre ise yรผzde 48.80 oranฤฑnda artฤฑล gerรงekleลti. GYODER’den yapฤฑlan aรงฤฑklamaya gรถre, Haziran ayฤฑnda REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi bir รถnceki aya gรถre, ฤฐstanbul Avrupa yakasฤฑnda yer alan markalฤฑ konut projelerinde yรผzde 0.37 oranฤฑnda ฤฐstanbul Asya yakasฤฑnda yer alan markalฤฑ konut projelerinde yรผzde 0.43 oranฤฑnda artmฤฑลtฤฑr.
Endeksin baลlangฤฑรง dรถnemine gรถre ise ฤฐstanbul Asya yakasฤฑndaki projeler Avrupa yakasฤฑna kฤฑyasla 8.1 puan fazla artฤฑล gรถsterdi. Aรงฤฑklamada ลu bilgiler verildi: “Haziran ayฤฑnda REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi bir รถnceki aya gรถre, 1+1 konut tipinde yรผzde 0.13 oranฤฑnda azalmฤฑล 2+1 konut tipinde yรผzde 0.39 oranฤฑnda artmฤฑล 3+1 konut tipinde yรผzde 0.41 oranฤฑnda artmฤฑล ve 4+1 konut tipinde yรผzde 0.07 oranฤฑnda azalmฤฑลtฤฑr. Haziran ayฤฑnda REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi bir รถnceki aya gรถre, 51-75 m2 bรผyรผklรผฤe sahip konutlarda yรผzde 0.07 oranฤฑnda azalmฤฑล 76-100 m2 bรผyรผklรผฤe sahip konutlarda yรผzde 0.14, 101- 125m2 bรผyรผklรผฤe sahip konutlarda yรผzde 0.33 ve 126-150 m2 bรผyรผklรผฤe sahip konutlarda yรผzde 0.48 oranฤฑnda artmฤฑล 151 m2 ve daha bรผyรผk alana sahip konutlarda ise yรผzde 0.07 oranฤฑnda azalmฤฑลtฤฑr.
Haziran ayฤฑnda satฤฑลฤฑ gerรงekleลtirilen konutlarฤฑn yรผzde 35โi bitmiล konut stoklarฤฑndan oluลurken, yรผzde 65โsi ise bitmemiล konut stoklarฤฑndan oluลmaktadฤฑr. ฤฐlgili ayda, ฤฐstanbul Asya yakasฤฑnda satฤฑlan konutlarฤฑn yรผzde 17โsi, Avrupa yakasฤฑnda ise yรผzde 27โsi bitmiล stoklardan oluลmaktadฤฑr. Haziran ayฤฑnda markalฤฑ projeler kapsamฤฑndaki konutlarฤฑn yรผzde 98.2 oranlฤฑk kฤฑsmฤฑ yรผzde 1 KDV oranฤฑ รผzerinden, yรผzde 1.9 oranlฤฑk kฤฑsmฤฑ ise yรผzde 18 KDV oranฤฑ รผzerinden satฤฑลฤฑ gerรงekleลtirilmiลtir. Markalฤฑ projelerden konut satฤฑn alan mรผลterilerin peลinat, senet ve banka kredisi kullanฤฑm oranlarฤฑ incelendiฤinde, Haziran ayฤฑnda peลinat oranฤฑ yรผzde 29.2, senet oranฤฑ yรผzde 50.7 ve banka kredisi oranฤฑ yรผzde 20.1 olarak gerรงekleลmiลtir.
Haziran ayฤฑnda markalฤฑ konut projeleri kapsamฤฑnda gerรงekleลtirilen satฤฑลlarฤฑn yรผzde 16.7โsi (son 6 aylฤฑk ortalama yรผzde 16.0) yabancฤฑ yatฤฑrฤฑmcฤฑlara yapฤฑlฤฑrken, tercih noktasฤฑnda aฤฤฑrlฤฑklฤฑ olarak 2+1 konut tipi (Haziran 2014: yรผzde 44.4) ile ortalama 105 M2 bรผyรผklรผฤe sahip konutlarฤฑn รถne รงฤฑktฤฑฤฤฑ gรถzlemlenmiลtir. “REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi 2014 yฤฑlฤฑ Haziran ayฤฑ sonuรงlarฤฑnฤฑ deฤerlendiren GYODER Baลkanฤฑ Aziz TORUN, โHaziran ayฤฑnda endeks yรผzde 0,34 oranฤฑnda geรงen yฤฑlฤฑn aynฤฑ dรถnemine gรถre ise yรผzde 12,05 oranฤฑnda artฤฑล gรถsterdi. Markalฤฑ konut fiyatlarฤฑndaki bu artฤฑล oranฤฑ ile diฤer yatฤฑrฤฑm araรงlarฤฑ karลฤฑlaลtฤฑrฤฑldฤฑฤฤฑnda, yฤฑlฤฑk bazda yรผzde 8,14 artan Devlet ฤฐรง Borรงlanma Senetlerinin, yรผzde 4,95 artan mevduat faizinin, yรผzde 3,27 artan BIST endeksinin รผzerinde bir performans gรถsterdiฤini sรถyleyebiliriz.
Haziran ayฤฑnda markalฤฑ konut projeleri kapsamฤฑnda gerรงekleลtirilen satฤฑลlarฤฑn yรผzde 16.7โsinin yabancฤฑ yatฤฑrฤฑmcฤฑlara yapฤฑldฤฑฤฤฑ gรถrรผlรผyor. Geรงen ay satฤฑลฤฑ gerรงekleลtirilen markalฤฑ konutlarda peลinat kullanฤฑm oranฤฑ yรผzde 29,2, senet kullanฤฑm oranฤฑ yรผzde 50,7 ve banka kredisi kullanฤฑm oranฤฑ yรผzde 20.1 olarak gerรงekleลti. Endeksin bu ayki verilerini incelediฤimizde Haziran ayฤฑndaki yรผzde 0,34’lรผk fiyat artฤฑล oranฤฑnฤฑn, yรผzde 0,31 olarak gerรงekleลen TรFE ile oldukรงa yakฤฑn olduฤu gรถzlemleniyor. Bu durum, enflasyondan kaynaklanan maliyetlerdeki artฤฑลฤฑn halen fiyatlara yansฤฑmadฤฑฤฤฑnฤฑ gรถsteriyor.โ ลeklinde gรถrรผล belirtti.
