Yabancฤฑlara konut satฤฑลฤฑ, mayฤฑsta 1.982 adetle aylฤฑk bazda en yรผksek seviyede gerรงekleลti.ย Son yฤฑllarda yabancฤฑlara satฤฑlan konut oranlarฤฑndaki artฤฑลฤฑn dolar kurundaki yรผkseliลle paralellik gรถsterdiฤi dikkat รงekti. ฤฐลteย ฤฐntegral Menkul Deฤerler Araลtฤฑrma Uzmanฤฑ Emre รayฤฑrlฤฑ‘nฤฑn dikkat รงeken analizi…ย
Tรผrkiye ฤฐstatistik Kurumunun (TรฤฐK) bugรผn aรงฤฑkladฤฑฤฤฑ Mayฤฑs ayฤฑ konut satฤฑล rakamlarฤฑna gรถre Tรผrkiye genelinde ilk defa satฤฑlan konut sayฤฑsฤฑ 2014 Mayฤฑs ayฤฑna gรถre %18.2 artฤฑล kaydetti. Mayฤฑs ayฤฑ iรงinde gerรงekleลen konut satฤฑลlarฤฑnฤฑn %45.4โรผnรผ yeni konut satฤฑลlarฤฑndan kaynaklanฤฑyor. Yeni konut satฤฑลlarฤฑ iรงerisinde yabancฤฑlara yapฤฑlan konut satฤฑลlarฤฑ ise 2013 Ocak ayฤฑndan bu yana en yรผksek seviyeye รงฤฑkmฤฑล durumunda. Geรงtiฤimiz aya gรถre %7 daha fazla konut alan yabancฤฑlar Mayฤฑs ayฤฑnda 1982 konut satฤฑn almฤฑล durumda.
Dolar kurunda yaลanan yรผkseliล yabancฤฑ konut alฤฑmฤฑnฤฑ hฤฑzlandฤฑrdฤฑ
Son yฤฑllarda yabancฤฑlara satฤฑlan konut oranlarฤฑndaki artฤฑล Dolar kurundaki yรผkseliล ile paralellik gรถsteriyor. Bu kapsamda Mayฤฑs ayฤฑnda yabancฤฑlara yapฤฑlan konut satฤฑล rakamlarฤฑna bakฤฑldฤฑฤฤฑnda, geรงtiฤimiz yฤฑlฤฑn aynฤฑ dรถnemine gรถre %23 artฤฑล olduฤu ve 2015 Mayฤฑs ayฤฑnda 1982 adet konut satฤฑลฤฑnฤฑn gerรงekleลtiฤi gรถrรผlmekte.
TรฤฐKโin 2013 yฤฑlฤฑ Ocak ayฤฑndan bu yana aylฤฑk olarak aรงฤฑkladฤฑฤฤฑ yabancฤฑlara yapฤฑlan konut satฤฑลlarฤฑnฤฑn son iki yฤฑlda yรผkselen bir ivme iรงinde olmasฤฑ dikkat รงekiyor. Konut satฤฑลlarฤฑna iliลkin olarak geรงmiล rakamlar incelendiฤinde, รถzellikle yabancฤฑlarฤฑn aldฤฑฤฤฑ konutlarฤฑ 2013 Ocak ayฤฑ sonrasฤฑndan ivme kazandฤฑฤฤฑ net bir ลekilde gรถrmek mรผmkรผn. TUฤฐK rakamlarฤฑna gรถre 2013 Ocak ayฤฑnda 888 adet olarak gerรงekleลen ve 2013 Temmuz ayฤฑna kadar binin altฤฑnda kalan yabancฤฑ konut alฤฑmฤฑ, 2013 yฤฑl sonunda 1441 adete รงฤฑkฤฑyor ve 2013 Eylรผl ayฤฑndan sonrada binin altฤฑna inmiyor. 2013 yฤฑlฤฑ Ocak ayฤฑ baz alฤฑnarak yapฤฑlan hesaplamada, bugรผn aรงฤฑklanan yabancฤฑ konut satฤฑลฤฑnฤฑn yaklaลฤฑk olarak iki buรงuk kat artmฤฑล olduฤu hesaplanmakta.
Aynฤฑ dรถnemde iรงinde dรถviz kurunun seyri incelendiฤinde, Dolarโฤฑn Tรผrk Lirasฤฑndan karลฤฑsฤฑnda deฤer kazanmฤฑล olduฤu gรถrรผlรผyor. Tรผrkiye Cumhuriyet Merkez Bankasฤฑnฤฑn (TCMB) Dolar / Tรผrk Lirasฤฑ kuru referans alฤฑnarak hesaplanan aylฤฑk ortalama USD/TRY deฤerinin %49.7 yรผkselerek 1.7724โden 2.6509โa gelmiล olmasฤฑ yabancฤฑ konut satฤฑลlarฤฑnda yaลanan artฤฑลฤฑn Dolar / Tรผrk Lirasฤฑ kurunda yaลanan yรผkseliลle paralellik gรถsterdiฤini net bir ลekilde gรถstermekte.
