ABD’de konut fiyatları, mayıs ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 0,5 düştü. Bu, son 12 ayın en büyük düşüş rakamı oldu.
Konut fiyatlarındaki düşüş, yüksek faizler ve enflasyonun etkisiyle yaşanıyor. Yüksek faizler, konut kredilerini daha pahalı hale getiriyor ve bu da konut alımını zorlaştırıyor. Enflasyon ise konut maliyetlerini artırıyor.
ABD’nin 20 kentindeki konut fiyatlarına ilişkin endeks de mayıs ayında yıllık yüzde 1,7 düştü. Bu, son 3 ayın en büyük düşüş rakamı oldu.
Endeksteki 20 kent arasında konut fiyatlarının yıllık bazda en fazla yükseldiği kentler; Chicago, Cleveland ve New York oldu.
Aynı dönemde konut fiyatları Seattle’da yüzde 11,3, San Francisco’da yüzde 11, Las Vegas’ta yüzde 7,8, Phoenix’te yüzde 7,6 ve Denver’de yüzde 4,9 azaldı.
Konut fiyatlarındaki düşüş trendinin devam etmesi bekleniyor. Bu, konut piyasasındaki durgunluğun süreceği ve konut fiyatlarının daha da düşebileceği anlamına geliyor.
